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[单选题]单选题下列属于物业管理早期介入中规划设计阶段的内容是:()
A.根据规划和配套确定设施设备的型号
B.就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
C.根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标准
D.设计与客户目标一致的物业管理方案
[单选题] 根据物业管理早期介入委托合同内容,规划设计阶段要对管理用房,小区安全性及物防技防措施,交通规划,工程配套及规划,园林景观,环保节能措施等进行评估,向( )提供评估报告。
A.施工单位
B.建设单位
C. 房屋行政主管部门
D.规划行政主管部门
[判断题] "根据物业管理早期介入委托合同内容,在规划设计阶段主要包括对管理用房,小区安全性及物防技防措施,交通规划,工程配套及规划,园林景观,环保节能措施等进行评估,向建设单位提供评估报告。( )"
A.正确
B.错误
[单选题]根据物业管理早期介入委托合同内容,规划设计阶段要对管理用房,小区安全性及物防、技防措施,交通规划,工程配套及规划,园林景观,环保节能措施等进行评估,向( )提供评估报告。
A.施工单位
B..建设单位
C. 房屋行政主管部门
D.规划行政主管部门
[判断题]根据物业管理早期介入委托合同内容,在规划设计阶段主要包括对管理用房,小区安全性及物防、技防措施,交通规划,工程配套及规划,园林景观,环保节能措施等进行评估,向建设单位提供评估报告。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 物业管理早期介入主要技术要点集中在项目规划设计阶段营销策划阶段和装饰装修阶段,三个主要阶段结束后物业服务企业配合建设单位进行竣工验收。( )
A.正确
B.错误
[判断题]物业管理早期介入主要技术要点集中在项目规划设计阶段、营销策划阶段和装饰装修阶段,三个主要阶段结束后物业服务企业配合建设单位进行竣工验收。( )
A.正确
B.错误
[判断题]物业管理早期介入是指建设单位在项目规划设计阶段所引入的物业服务咨询活动,以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求,方便物业服务工作的开展。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 物业管理早期介入是指建设单位在项目规划设计阶段所引入的物业服务咨询活动,以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求,方便物业服务工作的开展。( )
A.正确
B.错误
[多选题]在规划设计阶段,物业管理早期介人的方法和要点有( )。
A.参与有关规划设计的讨论会,并从使.维护.管理.经营以及未来功能的调整和物业保值.增值等角度,对设计方案提出意见或建议
B.帮助建设单位优化设计或从使用维护等角度上对设计方案进行调整,使项目在总体上更能满足客户的需求,从而有利于促进项目的成功,降低开发风险
C.从确定的目标客户的角度考虑问题。在设计上,比较物业建设.使用.维护的成本与目标客户的需求及经济承受力,业主.建设单位服从物业服务企业的目标利益
D.要贯彻可行性研究阶段所确定的物管理总体规划的内容和思路,保证总体思路的一致性.连贯性和持续性
E.对于分期开发的物业项目,对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
[多选题]【多选题】下列属于早期介入中销售阶段的内容是( ):
A.拟定物业管理的公共管理制度;
B.拟定各项费用的收费标准及收费办法,必要时履行各种报批手续;
C.派出现场咨询人员,在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务;
D.熟悉并记录基础及隐蔽工程、管线的铺设情况,特别注意那些在设计资料中及常规竣工资料中未反映的内容。
[单选题]物业服务在物业规划设计阶段早期介入工作内容的是( )。
A.将早期介入所形成的记录.方案.图纸等资料,整理后归入物业管理档案
B.就物业环境及配套设施的合理性.适应性提出意见或建议
C.记录物业项目的隐蔽工程
D.拟定物业管理的公共管理制度
[单选题]单选题下列哪个阶段不属于早期介入阶段:( )
A规划设计阶段
B建设阶段
C销售阶段
D物业承接查验阶段
[多选题]【多选题】下列属于早期介入中可行性研究阶段的内容是:()
A.根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
B.根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
C.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
D.提供设备、设施的设置、选型及服务方面的改进意见
[单选题]关于规划设计阶段早期介入的内容和要点,表达不正确的选项有( )。
A.获取项目规划资料
B..就项目的结构布局、功能方面提出建议
C.收集对建设单位规划设计的建议,整理成项目建议书并跟进落实
D.所提出意见和建议应体现专业性,且仅符合地方的技术规范要求
[单选题]关于规划设计阶段早期介入的内容和要点,下列表达不正确的选项有( )。
A.获取项目立项证明
B..就项目的结构布局、功能方面提出建议
C.收集对建设单位规划设计的建议,整理成项目建议书并跟进落实
D.从确定的目标客户的角度考虑问题
[多选题]关于规划设计阶段早期介入的内容和要点,下列表达正确的选项有( )。
A.获取项目规划资料
B..就项目的结构布局、功能方面提出建议
C.收集对建设单位规划设计的建议,整理成项目建议书并跟进落实
D.所提出意见和建议应体现专业性,且仅符合地方的技术规范要求
E.从确定的目标客户的角度考虑问题
