更多"[单选题]抵押贷款中，在认定抵押物时，除核对抵押物的所有权，还应验证董"的相关试题:
[单选题]以船舶抵押的，应有船舶所有权证书、未先期抵押给其他债权人的证明材料以及()以上份额或者约定份额的共有人同意抵押的证明文件。
A.三分之一
B.三分之二
C.五分之一
D.五分之二
[多选题]以农民住房作为抵押的， 农民住房所有权和房屋占用范围内的宅基地使用权须一并抵押。 以共有或已出租农民住房抵押的， 还应满足以下条件：( )。
A.以共有农民住房抵押的， 借款人应当事先征得其他共有人的书面同意，并出具同意抵押意见书。
B.以共有农民住房抵押的， 借款人需事先征得其他共有人的口头同意。
C.以已出租农民住房抵押的， 在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同和《 承租人出租人承诺书》 。
D.以已出租农民住房抵押的， 在办理抵押前应出具借款人与承租人签订的租赁合同。
[单选题]为避免抵押合同无效造成贷款风险,银行抵押贷款首先要做好（ ）工作，才能真正保证贷款抵押的安全性。
A.风险监测
B.风险处置
C.风险控制
D.风险分析
[单选题]以土地所有权为抵押物设立的抵押，其抵押合同( )
A.自合同订立时生效
B.自办理抵押登记时生效
C.自土地管理部门批准后生效
D.无效
[判断题]以本行为第一顺序抵押权人的已抵押房产作为贷款的再抵押，称为余值抵押或二次抵押，本行原则上只接受住房及商用房的余值抵押且在原经办机构行办理。
A.正确
B.错误
[单选题]抵押期限应( )贷款期限，凡变更贷款主合同，一定要注意新贷款合同与原抵押贷款合同期限的差异,不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合
A.大于
B.小于
C.等于
D.大于或等于
[判断题]农民住房财产权抵押贷款的抵押率应综合考虑借款人的资信状况、 偿债能力、 贷款期限以及抵押农民住房变现难易程度等因素合理确定， 最高不超过
A.正确
B.错误
[单选题]抵押期限应（ ）贷款期限，凡变更贷款主合同的，一定要注意新贷款合同与原贷款抵押合同期限的差异，不能覆盖贷款合同期限的要重新签订抵押合同。
A.大于
B.小于0
C.等于
D.大于或等于
[单选题]贷款行与抵押人签订抵押合同后()内，双方必须依照有关法律规定，就该抵押合同项下的抵押物进行登记，取得他项权利证书或者抵押登记证书。
A.三日
B.五日
C.七日
D.十日
[判断题]“两权”抵押贷款是指农村承包土地的经营权抵押和农民住房财产权抵押。
A.正确
B.错误
[判断题] 办理抵押贷款时,抵押物变现值不得低于贷款额的1.5倍。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题] 林权抵押贷款林权抵押率应不高于 ( )
A. 30%
B. 40%
C. 50%
D. 60%
[判断题]抵押权存续期间，如抵押物发生保险事故，贷款行应当要求将保险赔偿金全额作为抵押财产提前清偿所担保的主债权，或者经贷款行书面同意后用于恢复抵押物的价值。
A.正确
B.错误
[判断题]信贷管理部门贷后检查人员：组织完成抵押物价值重估、个人贷款资产质量和风险分类认定工作的监测、检查，同时负责对贷款经办行的贷后检查工作进行跟踪、督导及考核，对日常检查中发现的风险情况及时组织核查()
A.正确
B.错误
[单选题]个人房屋抵押贷款的抵押率不得超过（）。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
[判断题]个人房屋抵押贷款的抵押率不得超过70%。
A.正确
B.错误
