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[判断题]以第三方保证方式申请商业助学贷款的，保证人和贷款银行之间应签署“保证合同”，第三方提供的保证为不可撤销的连带责任保证。保证人应具备良好的品质，合法稳定的收入来源，但对户籍等没有要求。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]王某为某公司向银行申请一笔保证贷款的连带保证人，贷款到期时，如某公司仍未偿还贷款，银行（ ）。
A.可要求某公司或王某中任何一者偿还，但只能要求王某偿还部分金额
B.可要求某公司或王某中任何一者偿还全部金额
C.只能先要求某公司偿还，然后才能要求王某偿还
D.只能先要求王某偿还，然后才能要求某公司偿还
[判断题] 采用保证担保方式的，保证人应与贷款银行签订保证合同，保证人为借款人提供的贷款担保为全额连带责任保证，借款人与保证人之间可相互提供保证。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]李杰为B公司向银行申请的一笔保证贷款的连带保证人，贷款金额689万元，则贷款到期时，如B公司仍未偿还贷款，银行（ ）。
A.只能先要求B公司偿还，然后才能要求李杰偿还
B.只能要求李杰先偿还，然后才能要求B公司偿还
C.可要求B公司或李杰中任何一者偿还，但只能要求李杰偿还部分金额
D.可要求B公司或李杰中任何一个偿还全部金额
[单选题]贾某为B公司向银行申请的一笔保证贷款的连带保证人，贷款金额50万元，则贷款到期时，如B公司仍未偿还贷款，银行（ ）。
A.只能先要求B公司偿还，然后才能要求贾某偿还
B.只能要求贾某先偿还，然后才能要求B公司偿还
C.可要求B公司或贾某中任何一方偿还，但只能要求贾某偿还部分金额
D.可要求B公司或贾某中任何一方偿还全部金额
[多选题]保证贷款方式指贷款银行以借款人提供的具有代为清偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人而向其发放贷款的方式，具体包括( )。
A.售房单位回购保证贷款方式
B.房地产开发公司全额全程保证贷款方式
C.企业法人的全额全程保证贷款方式
D.个人全额全程保证贷款方式
E.典押贷款
[单选题]( )是商业银行贷款保证人履行保证义务的实际能力。
A.保证策略
B.保证意愿
C.保证措施
D.保证实力
[多选题]个人住房贷款的贷款行发现保证人出现下列（ ）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新担保。
A.作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B.作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C.保证人失去担保能力
D.保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E.保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
[多选题]个人贷款的贷款行发现保证人出现下列（ ）情况，应限期要求借款人更换贷款银行认可的新的担保。
A.作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带保证责任的
B.作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的
C.保证人失去担保能力
D.保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督
E.保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保
[多选题]个人申请商业住房贷款时可采用抵押(质押)加保证贷款方式，其中，抵押(质押)加保证贷款方式又分为( )。
A.房地产开发公司的全额、阶段性保证贷款方式
B.保险公司的全额全程保证贷款方式
C.担保公司的全额全程保证贷款方式
D.典押
E.以上四个选项都是
[判断题]个人住房贷款期间，当保证人发生变更时，银行应当终止贷款合同。 （ ）
A.正确
B.错误
[单选题]M公司为N公司贷款提供保证，申请贷款本息额500万元，银行可接受保证限额为1000万元，则该项贷款的保证率为（ ）。
A.200％
B.100％
C.50％
D.25％
[单选题]（ ）是商业银行贷款保证人履行保证义务的实际能力。[2012年10月真题]
A.保证策略
B.保证意愿
C.保证措施
D.保证实力
[多选题]购房人或者房地产权利人需要获得银行贷款的，首先需要向贷款银行提出贷款申请，申请的文件一般包括( )。
A.所购房地产或预定抵押的房地产产权证及复印件
B.预售合同或买卖合同
C.收入证明及财产证明
D.房地产登记证明
E.首付房款的发票
[多选题]商业助学贷款采取保证担保方式，贷款银行在贷前调查中应（ ）。
A.查验自然人保证人所提供的资信证明材料是否真实有效
B.调查法人保证人是否具有代偿能力
C.查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任
D.调查保证人与借款人的关系
E.调查法人保证人是否具备保证人资格
