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[判断题] 抵押物价值下降时．银行应保证全部抵押物现值乘以最高抵押率后等于剩余贷款本金。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]抵押率是贷款金额与抵押物价值之比，又称贷款价值比率。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]授信额度通常可达抵押房产评估价值的（ ），商业银行可根据风险政策制定不同的抵押率。
A.70%
B.60%
C.80%
D.90%
[单选题]信贷人员在确定抵押率（ ）时，应做到科学分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势。
A.原值减去折旧
B.评估现值
C.市场价值
D.公允价值
[判断题]某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，抵押率为60%，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]个人抵押授信贷款中，抵押率一般不超过（ ）。
A.50％
B.60％
C.70％
D.80％
[单选题]房地产抵押物的抵押率是贷款金额与( )之比。
A.抵押物价值
B.预计利润额
C.总投资额
D.总成本额
[判断题]对于变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]商业银行应加强对保证人的档案信息管理，在保证合同有效期间，应定期对保证人的资信状况和代偿能力及保证合同履行情况进行检查，每年不少于( )次。
A.1
B.2
C.3
D.4
[单选题]某宗房地产未设立法定优先受偿权下的价值为600万元，法定优先受偿款为50万元，抵押率为70%，则该房地产的抵押贷款额度为（ ）万元。
A.370
B.385
C.420
D.550
[判断题]在分析保证人的保证实力时，银行应以同样的管理措施对待借款人和保证人。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题] 对承担担保责任的合作机构，银行应要求留存担保保证金，需要开立保证金专户存储．并在担保合作协议中明确保证金用途及担保人使用限制条款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]对承担担保责任的合作机构．银行应要求留存担保保证金．需要开立保证金专户存储。并在担保合作协议中明确保证金用途及担保人使用限制条款。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]对承担连带责任保证担保的按揭合作开发商，银行应要求留存担保保证金，实行专户存储、专户管理。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]抵押率的确定受（ ）等因素的影响。
A.抵押物的流动性
B.贷款期限长短
C.通货膨胀预期
D.抵押物所处的市场条件
E.抵押物的新旧程度
