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[单选题]甲乙订立借款合同一份，作如下约定：甲借给乙1万元，乙交付甲一套黄金饰品作质押担保，3年后乙归还本金，甲归还该饰品。如乙到期无力还款，则该饰品归甲所有。对此，下列说法中正确的是（ ）。
A.甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效
B.因甲乙之间关于“如乙无力还款，则该饰品归甲所有”的约定无效，故担保合同无效
C.因甲乙之间的担保合同无效，故其借款合同无效
D.担保合同的全部条款有效，故甲乙之间的借款合同有效
[单选题]甲与乙结婚，婚后甲以个人名义向其弟借款20万元购买房屋一套，夫妻共同居住。两年后，甲乙离婚。甲向其弟所借的钱，离婚时应由()偿还。
A.甲
B.乙
C.夫妻共同财产
D.先由甲偿还，甲的财产不够偿还时再由乙偿还
[单选题]甲乙两公司于2009年10月签订了一份合同，甲公司从乙公司处购买一套设备。甲公司于2009年12月自行派车取回了全套设备，当即安装调试，虽然发现存在质量问题，但是于2010年6月按期交付了货款。2012年8月甲公司根据仲裁协议申请仲裁，要求退货。下列说法正确的是：
A.申请未超过诉讼时效，仲裁委员会应依法受理并裁决
B.仲裁委员会应依法受理和裁决，仲裁活动中不考虑诉讼时效
C.因申请超过诉讼时效，仲裁委员会可以不予受理
D.仲裁委员会予以受理，经审理因申请超过诉讼时效裁决驳回申请人的仲裁请求
[单选题]甲乙进行房屋买卖交易，甲购买乙名下的一套房产，1 月 1 号签订了购房合同，2 月10 号进行房屋变更登记，下列说法正确的是（ ）。
A.1 月 1 号物权发生变动
B.2 月 10 号之前合同不成立
C.2 月 10 号进行房屋登记，合同发生效力
D.2 月 10 号房屋物权发生变更
[简答题]甲乙2013年6月决定离婚，约定：3岁儿子丙由甲抚养，乙将自己婚前个人名下的一套房屋过户到丙名下，乙承担抚养费。2013年8月，甲乙签订离婚协议。次年4月，乙向李某借款20万元做生意，5月，乙与戊结婚，后破产。乙将自己本来约定给儿子丙的房屋卖给了丁并登记过户，拿到全部卖房款后不知去向。李某要求戊偿还债务。（1）2013年10月份谁是丙的监护人？（2）甲是否有权主张房屋买卖合同无效？（3）若李某请求戊偿还债务，戊是否有义务偿还？（4）谁有权申请宣告乙失踪？
[单选题]甲和乙登记结婚后买了一套房子，房产证上载明了两人的财产份额分别是30%和70%，后来甲乙之间感情发生变故，经常吵架，最终二人协商离婚，但是对于房子如何分割始终无法达成协议，根据规定，你认为该房屋应当()。
A.夫妻均分
B.双方应当协商确定
C.按照房产证上约定的比例进行分割
D.由法院确认分割的方法
[单选题]甲父于甲乙婚后去世，去世时留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。对此，下列说法正确的是（ ）。
A.该房屋可因婚姻关系的存续而转变为夫妻共同财产
B.如甲将该房屋出租，租金为甲的个人财产
C.该房屋及租金均属共同财产
D.甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
[不定项选择题]某市居民赵甲乙有三套住房，一套住房自家使用。因做生意需要资金周转，将一套住房出售给居民钱丙丁，成交价格为300万元。又将另一套三室两厅两卫的住房与居民孙戊己交换，同时，孙戊己向赵甲乙支付差价款120万元。此后，赵甲乙将此住房按照市场价格出租给居民李庚辛居住，本年全年租金为4万元。假设该省规定按房产原值一次扣除30％后的余值计征房产税，契税税率为5％。
以下情形中，免征契税的有( )。
A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
B.金融租赁公司开展售后回租业务，售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的
C.个人购买家庭唯一住房。面积在90平方米及以下的
D.在婚姻关系存续期间，房屋权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有
[单选题]甲乙二人结婚多年。乙拟将二人婚后购买的一套房屋出售给丙，所得房款用于归还其所欠赌债。下列说法不正确的是（ ）。
A.该房屋归甲乙共同所有
B.甲乙二人对该房屋有平等的处分权
C.乙出售该房屋，需经甲同意
D.乙伪造甲的签名与丙签订房屋买卖合同后，丙可基于所有权对抗甲
