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[单选题]根据《物权法》的规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产中，可以抵押的是（ ）。
A.土地所有权
B.招标取得的土地承包经营权
C.宅基地土地使用权
D.学校
[简答题]《中华人民共和国物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”
请根据民法原理分析：
（1）抵押权的特征。
（2）如何理解本条第1款规定中“当事人约定的实现抵押权的情形”和“优先受偿”？
（3）在未经登记的情况下如何认定抵押权合同的效力？如何认定抵押权的公示方式？
[多选题]《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分的()设定抵押。
A.有权属争议的建筑物
B.建筑物和其他土地附着物
C.土地所有权
D.建设用地使用权
E.正在建造的建筑物
[多选题]《物权法》允许债务人或者第三人对其有权处分可以设定抵押的房地产包括（ ）。
A.建筑物和其他土地附着物
B.土地所有权
C.建设用地使用权
D.正在建造的建筑物
E.法律、行政法规未禁止抵押的其他房地产
[多选题]根据《物权法》和《担保法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有（ ）。
A.国有建设用地所有权
B.某学校校办工厂的货车
C.某医院的医疗器械
D.某幼儿园小卖部的设备
E.某企业正在建造的厂房
[多选题]根据《物权法》的规定，债务人可以用于抵押担保的财产有（）。
A.以公开协商方式承包并经发包方同意抵押的荒地承包经营权
B.依法被监管的财产
C.股份有限公司依转让方式获得的土地使用权
D.正在建造的建筑物
[单选题]我国《物权法》规定，担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的（ ）。
A.刑事责任
B.民事责任
C.行政责任
D.赔偿责任
