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[判断题]当承包人与发包人的其他债权人同时向发包人主张权利时，承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
A.正确
B.错误
[判断题]当承包人与发包人的其他债权人同时向发包人主张权利时，承包人的优先受偿权优于 抵押权和其他债权。
A.正确
B.错误
[单选题]经办机构已设定抵押权的抵押物被其他债权人查封后，我行（）随时处置抵押物
A.可以
B.不可以
C.无法确定
D.协商
[判断题]我行已设定抵押权的抵押物被其他债权人查封后，我行不可以随时处置抵押物。
A.正确
B.错误
[单选题]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人（ ）的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任。
A.放弃该抵押权
B.放弃抵押权顺位
C.变更抵押权
D.以上都正确
[判断题]抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的有效。( )
A.正确
B.错误
[多选题]房地产抵押法定优先受偿款是指假定在估价时点实现抵押权时,法律规定优先于本次抵押贷款受偿的款额,包括（ ）。
A.发包人拖欠承包人的建筑工程价款
B.应付款项
C.已抵押担保的债权数额
D.其他法定优先受偿款
[判断题]当事人可以在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]172.同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，按抵押合同签定的先后顺序受偿。
A.正确
B.错误
[单选题] 依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，其行使优先权的期限为（ ）个月。 （1.50分）
A.三
B.六
C.九
D.十二
[单选题]依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权，其行使优先权的期限为（ ）个月。
A.三
B.六
C.九
D.十二
[单选题] 发包人直接发包工程的安全文明施工纳入总承包人统一管理的，总承包人收取相应项目安全文明施工费的( )。发包人在拨付专业工程承包人的安全文明施工费用时，应将其中的40%直接拨付总承包人。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[单选题]发包人直接发包工程的安全文明施工纳入总承包人统一管理的,总承包人收取相应项目安全文明施工费的( )发包人在拨付专业工程承包人的安全文明施工费用时,应将其中的40%直接拨付总承包人。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[单选题]发包人直接发包工程的安全文明施工纳入总承包人统- -管理的，总承包人收取相应项目安全文明施工费的( )。 发包人在拨付专业工程承包人的安全文明施工费用时，应将其中的40%直接拨付总承包人。
A.20%
B.30%
C.40%
D.50%
[多选题]同一财产向两个以上债权人抵押的，关于抵押权受偿顺序的说法正确的是（ ）。
A.若均未办理抵押登记手续，则按债权比例清偿
B.抵押物已登记的先于未登记的受偿
C.法院按债权人数平均受偿
D.债权人协商后清偿
E.若均办理了抵押登记手续，则按登记的先后顺序清偿
[判断题]施工承包人在发包人同意的情况下,可以把自己的工作交给第三人即分包人完成。 ( )
A.正确
B.错误
