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[单选题] 甲向乙借款 20 万元做生意，由丙提供价值 15 万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值 6 万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为 ： 。（）。
A. 抵押、质押均有效
B.抵押、质押均无效
C. 抵押有效、质押无效
D. 质押有效、抵押无效
[判断题]甲向乙借款，将自己的房屋抵押给乙，甲、乙在抵押合同中的约定，若甲到期不返还借款本息，该房屋所有权归乙，该约定条款无效。（）
A.正确
B.错误
[多选题]甲向乙银行借一笔款项，甲以自己的房屋进行抵押，并办理了抵押登记，丙提供了保证，甲乙丙之间关于债权的实现没有其他约定，甲到期无力偿还借款，则下列说法正确的是（ ）。
A.乙银行应当先就甲的房屋进行拍卖，以拍卖价款偿还甲的欠款。
B.乙银行可以先就甲的房屋进行拍卖，也可以同时要求保证人丙还款。
C.乙银行应当先要求保证人丙还款。
D.保证人丙替甲还款后，可以向甲追偿。
[单选题]甲向乙银行贷款1000万元，以自有的一幢大楼作为抵押，并由丙作为保证人，贷款到期后甲无法偿还债务。如果按照合同约定，乙银行最迟应于7月1日申请拍卖大楼，但乙银行迟迟未申请，直至9月1日大楼被海啸冲毁。若大楼市值800万元，丙的保证责任为？
A.1000万元
B.800万元
C.500万元
D.200万元
[单选题]甲乙为夫妻，共有一套房屋登记在甲名下。乙瞒着甲向丙借款100万元供个人使用，并将房屋抵押给丙。 在签订抵押合同和办理抵押登记时乙冒用甲的名字签字。现甲主张借款和抵押均无效。下列哪一表述是正确的？
A.抵押合同无效
B..借款合同无效
C.甲对100万元借款应负连带还款义务
D.甲可请求撤销丙的抵押权
[单选题] 甲向银行借款并将自己的房屋抵押给银行，双方在合同中约定，乙的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为银行所有。下列表述正确的是 。( )。
A. 抵押合同无效
B. 抵押合同内容全部有效
C. 抵押合同为可撤销的合同
D. 抵押合同有效，但房屋所有权为乙所有的条款无效
[单选题]甲向乙银行借款并将自有房屋抵押给乙银行，双方在合同中约定，乙银行的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙银行所有。下列表述正确的是？
A.抵押合同无效
B.抵押合同内容全部有效
C.抵押合同为可撤销的合同
D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙银行所有的条款无效
[单选题] 甲向信用社借款并将自己的房子抵押给信用社，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，信用社欲行使抵押权。下列表述正确的是 。( )。
A. 甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力
C. 甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力
D. 甲与丙之间的租赁合同效力未定
[多选题]甲向某银行贷款，甲、乙和银行三方签订抵押协议，由乙提供房产抵押担保。乙把房本交给银行，因登记部门原因导致银行无法办理抵押物登记。乙向登记部门申请挂失房本后换得新房本，将房屋卖给知情的丙并办理了过户手续。甲届期未还款，关于贷款、房屋抵押和买卖，下列哪些说法是正确的？
A.乙应向银行承担违约责任
B.丙应代为向银行还款
C.如丙代为向银行还款，可向甲主张相应款项
D.因登记部门原因未办理抵押登记，但银行占有房本，故取得抵押权
[单选题]方某、李某、刘某和张某签订借款合同，约定：“方某向李某借款100万元，刘某提供房屋抵押，张某提供保证。”除李某外其他人都签了字。刘某先把房本交给了李某，承诺过几天再作抵押登记。李某交付100万元 后，方某到期未还款。下列哪一选项是正确的？
A.借款合同不成立
B.方某应返还不当得利
C.张某应承担保证责任
D.刘某无义务办理房屋抵押登记
[判断题]林权抵押贷款抵押合同期满，借款人还清全部贷款本息或者抵押人与抵押权人同意提前解除抵押合同的，借款人单方面可向原登记机关办理注销登记手续。
A.正确
B.错误
[单选题]甲向乙银行借款10万元，乙银行要求提供担保。甲自己没有财产可供抵押或出质，遂找到丁，丁也没有相应的财产，便将丙在其家中寄存的笔记本电脑6台交给乙银行用作质押，并且以丁的名义与银行订立了质押合同。现甲到期不能归还贷款，乙银行欲实现质权，则（）
A.乙银行不享有质权，因该质押合同因丁无权处分而无效
B.乙银行为善意，可享有质权
C.质押合同无效，但乙银行没有过错，应当由甲和丁对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任
D.该质押合同因丁无权处分而效力待定，乙银行是否享有质押权须待丙是否追认而定
[判断题]城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
A.正确
B.错误
[多选题]甲公司拟向银行申请借款用于企业流动资金，由丙公司提供房地产作抵押。若甲公司为丙公司的股东，股权比例为10%，则下列说法错误的是？
A.丙公司为股东提供担保的行为违反了公司法的规定，丙公司其他股东可向法院申请撤销抵押合同
B.丙公司应召开股东会或董事会对为甲公司提供抵押担保进行表决
C.甲公司不得列席上述会议
D.上述表决须由代表2/3以上表决权的股东通过
