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[单选题]某房地产开发公司转让新建一幢写字楼取得不含增值税收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为 200万元，房地产开发费用为40万元（经税务机关批准可全额扣除），与转让 房地产有关的税金为60万元（不含增值税和印花税）。该公司应缴纳的土地增 值税为（ ）万元。
A.180
B. 240
C. 300
D. 360
[单选题]某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2019年6月销售自行开发的房地
产项目，取得含税销售收入600万元，另取得延期付款利息50万元。购买土 地时向政府部门支付的土地价款总额为210万元，房地产项目可供销售的建筑 面积为1000万平方米，当期销售房地产项目建筑面积为500万平方米，适用 一般计税方法计税。该房地产开发企业当期应缴纳增值税（ ）万元。
A.45.45
B. 45.00
C. 55.00
D. 36.33
当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可 供销售建筑面积）*支付的土地价款=（500÷1000） *210 = 105 （万元）
计税销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1 + 9%） =（600 + 50-105）÷（1 + 9%） = 500 （万元）
该房地产开发企业当期应缴纳增值税= 500*9% = 45 （万元）
[单选题]某房地产开发企业为增值税一般纳税人，2018年9月转让3年前自行建造的房产，取得含税销售收入1800万元，所销售房产对应的地价款为500万元, 该企业选择简易计税方法计税，2018年9月该房地产开发企业应纳增值税为 （ ）万元。
A.88.57
B.57.14
C.61.90
D.85.71
[判断题]土地增值税的纳税人转让房地产的增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]旺达公司2019年2月由一般纳税人转登记为小规模纳税人,2019年5月发生一笔2018年12月的退货。D公司应该修改的申报表的所属期是( )。
A.2018年12月
B.2019年1月
C.2019年2月
D.2019年5月
[单选题]某卷烟生产企业为增值税一般纳税人,2019年12月销售乙类卷烟1 500标准条,取得含增值税销售额84 750元。已知乙类卷烟消费税比例税率为36%,定额税率为0.003元/支,1标准条有200支;增值税税率为13%。则该企业当月应纳消费税税额为( )。
A.84 750÷(1+13%)×36%=27 000元
B.84 750÷(1+13%)×36%+1 500×200×0.003=27 900元
C.84 750×36%+1 500×200×0.003=31 410元
D.84 750×36%=30 510元
[判断题]土地增值税纳税人转让房地产的，只有取得了货币收入，才需要缴纳土地增值税。（ ）
A.正确
B.错误
[简答题]纳税人应当自转让房地产合同签订之日起15日内办理土地增值税纳税申报。
[单选题]根据《土地增值税暂行条例》规定，纳税人应向房地产所在地的主管税务机关办理纳税申报的期限为：
A.自转让房地产合同签订之日起5日内
B.自转让房地产合同签订之日起7日内
C.自转让房地产合同签订之日起15日内
D.自转让房地产合同签订之日起30日内
[单选题]某商业银行（增值税一般纳税人）2019年第一季度提供贷款服务取得含税利息收入5300万元，提供直接收费服务取得含税收入106万元，开展贴现业 务取得含税利息收入500万元，该银行上述业务的销项税额为（ ）万元。
A.157.46
B.306.06
C.334.30
D.173.03
该银行上述业务的销项税额=（5300 + 106 + 500）÷1.06*6% = 334.30（万元）。
[单选题]纳税人发生下列情形的，在计算土地增值税时，不需要对房地产进行评估
来确定转让房地产收入、扣除项目的金额的是（）。
A.出售旧房及建筑物的
B.隐瞒、虚报房地产成交价格的
C.提供扣除项目金额不实的
D.转让房地产的实际成交价格高于房地产评估价格的
[单选题]某公司为增值税小规模纳税人,2019年5月销售货物取得含税收入41 200元,当月销售一台使用过的2013年购进的用于生产的机器设备,收取价税合计金额36 050元,该设备购买时支付价款40 000元。则该公司5月应缴纳增值税( )。
A.(41 200+36 050)÷(1+3%)×3%=2 250元
B.41 200÷(1+3%)×3%+36 050÷(1+3%)×2%=1 900元
C.(41 200+36 050)÷(1+3%)×2%=1 500元
D.41 200÷(1+3%)×3%+36 050÷(1+2%)×2%=1 906.86元
[单选题]’年5月，某建筑安装公司（增值税一般纳税人）以清包工方式提供建筑服务，取得含税收入1000万元；销售2016年4月30日前自建的不动产， 取得含税收入800万元。上述业务均选择简易计税方法计税。该公司当月应纳增值税（ ）万元。
A.52.43
B.70.92
C.85.72
D.67.23
[单选题]某商场为增值税一般纳税人。2019年5月举办促销活动，全部商品8折销售。实际取得含税收入380000元，销售额和折扣额均在同一张发票“金额栏”上分别注明上月销售商品本月发生退货，向消费者退款680元（开具 了红字增值税专用发票），该商场当月销项税额是（ ）元。
A.55114.87
B.52320.00
C.52413.79
D.60732. 00
[单选题]某生产企业（增值税一般纳税人），2019年6月销售化工产品取得含税销售额793.26万元，为销售货物出借包装物收取押金15.21万元，约定3个月内返还；当月没收逾期未退还包装物的押金1.3万元。该企业2019年6月上述业务计税销售额为（ ）万元。
A.679.11
B.684.97
C.703.15
D.94.56
[单选题]土地增值税稽査
一、单项选择题1.某内资房地产开发公司销售一幢新建商品房，取得不含增值税销售收入 7000万元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费用及开发成本合计为2400万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所 在地的省政府规定计征土地增值稅时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商 品房缴纳的有关税费385万元（不含增值税、印花税）。该公司销售商品房应 缴纳土地增值税（ ）万元。
A.1128. 25
B. 1222. 75
C. 1535. 25
D. 1540. 25
增值额=7000 一 3505 = 3495 （万元）
增值率=增值额÷扣除项目金额=34954-3505*100% = 99. 71%,适用税率 40%,速算扣除系数5%
应纳土地增值税税额=3495 * 40% 一 3505*5% = 1222. 75 （万元）
[单选题]某工厂是增值税小规模纳税人，2019年6月份销售使用过的旧设备一台, 取得含税价款8. 24万元，已知该设备购入时的不含税价款为9万元，已计提 折旧2.8万元。另外该厂当月销售产品，取得含税销售收入12. 36万元；购进税控收款机，取得的普通发票上注明的金额为2. 26万元，则该工厂应缴纳的增值税为（ ）万元。
A. 0. 86
B. 0. 18
C. 0. 26
D. 1. 62
[单选题]下列项目中，不属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的是 ）。
A.无形资产收入
B.货币收入
C.,实物收入
D.租金收入
