更多"[单选题]公积金个人住房贷款与商业银行自营个人住房贷款的区别不包括（）"的相关试题:
[单选题]纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过（）个月。
A.120
B.180
C.240
D.360
[单选题]个税六项专项附加扣除规定，本人或者配偶，单独或者共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款，每月()元，扣除期限最长不超过240个月
A.1000
B.1500
C.2000
D.500
[单选题]
下列关于商业银行办理公积金个人住房贷款发放的表述,错误的是()。 (1分)
A. . 承办银行必须办妥所购房屋抵押登记(备案)手续后放款
B. . 承办银行必须先用自有资金发放公积金个人住房贷款,放贷后再向公积金管理中心进行结算
C. . 承办银行必须审核放款资料的齐全性、真实性和有效性后发放贷款
D. . 除当地公积金管理中心有特殊规定外,公积金个人住房贷款资金必须以转账的方式划入售房人账户,不得由借款人提取现金
[多选题]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法,正确的是()
A.月收入扣除房产支出后不少于收人的50%
B.月收人扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C.在月房产支出与收人比的计算公式中,月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E.对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应地把配偶的债务一并计入
[单选题]商业银行先要和公积金管理中心签订( )，取得公积金个人住房贷款业务的承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。
A.《委托贷款通知书》
B.《住房公积金借款合同》
C.《委托放款协议书》
D.《住房公积金贷款业务委托协议书》
[单选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )以下。
A.0.4
B.0.45
C.0.5
D.0.55
[单选题]《商业银行房地产贷款风险管理指引》中规定，个人住房贷款业务中，商业银行应尽量将借款人月所有债务支出与收入比控制在( )以下。
A.0.4
B.0.45
C.0.5
D.0.55
[单选题]
对于二手个人住房贷款,商业银行最主要的合作单位是()。 (1分)
A.. . 房地产开发商
B.. . 房地产经纪公司
C.. . 住房资金管理中心
D.. . 担保公司
[多选题]
在个人住房贷款业务中,商业银行的合作机构出现下列()情况,商业银行应暂停与相应机构的合作。 (2分)
A. . 与商业银行合作的存量业务出现严重不良贷款的
B. . 所进行的合作对商业银行业务拓展没有促进作用的
C. . 经营出现明显问题的
D. . 有违法违规经营行为的
E. . 存在其他对商业银行业务发展不利因素的
[多选题]商业银行个人住房贷款客户面临的风险主要有（）。
A.个人收入水平不变情况下，利率变动增加还款金额导致的利率风险，影响还款能力；
B.利率不变的情况下，经济形势恶化等原因引起个人收入水平下滑，影响还款能力；
C.利率上升、个人收入下降的同时发生，影响还款能力；
D.房价下跌，影响还款意愿。
[单选题]
根据监管部门文件规定,商业银行个人住房贷款经办人员须______,借款人的贷款申请表和贷款合同需有贷款经办人员的______。() (1分)
A. . 至少直接与借款人面谈一次;见证签署
B. . 至少直接与借款人面谈一次;亲笔签署
C. . 与借款人双人面谈一次;见证签署
D. . 与借款人双人面谈一次;亲笔签署
[多选题]
商业银行对不良个人住房贷款的处置方式有()。 (2分)
A. . 按规定程序申请核销
B. . 申请强制执行依法处分
C. . 向仲裁机构提起仲裁
D. . 与借款人协商变卖
E. . 向法院提起诉讼
[判断题]商业银行应对每一笔个人住房贷款申请做内部的信息调查，包括了解借款人在本行的贷款记录及存款情况。
A.正确
B.错误
[多选题]在个人住房贷款业务中，商业银行可通过对以下( )等独立的第三方进行调查，审核贷款申请的真实性及借款人的信用情况。
A.借款人的聘用单位
B.税务部门
C.工商管理部门
D.征信机构
[判断题]
商业银行对自雇人士申请个人住房贷款进行审核时不能仅凭个人开具的收入证明来判断其还款能力,应通过要求其提供有关资产证明、银行对账单、财务报表等,全面分析其还款能力。()押
(1分)
A.正确
B.错误
