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[单选题]甲公司将一幢自用办公楼转换为采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，该办公楼的账面原值为10 000万元，至转换日已计提折旧800万元，未计提固定资产减值准备，转换日该办公楼的公允价值为12 000万元。甲公司适用的所得税税率25%。不考虑其他因素，转换日影响“其他综合收益”的金额为（ ）万元。
A. 2 800
B. 2 100
C. 9 200
D. 12 000
[单选题]采用公允价值模式后续计量的投资性房地产转换为自用房地产时，转换日自用房地产入账价值小于投资性房地产账面价值的差额，正确的会计处理是（ ）。
A. 计入其他综合收益
B. 计入期初留存收益
C. 计入公允价值变动损益
D. 计入营业外收入
[单选题]自用房转换为转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值时，其差额计入的科目是( )。
A.营业外支出
B.公允价值变动损益
C.其他综合收益
D.其他业务收入
[判断题]企业有确凿证据表明投资性房地产用途发生改变，开始转为自用时，应将投资性房地产转为自用房地产在此种情况下，转换日为房地产达到自用状态，开始将其用于生产商品、提供劳务或者经营管理的日期
A.正确
B.错误
[判断题]自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产，不能确认为投资性房地产
A.正确
B.错误
[单选题]甲公司2×19年12月将采用成本模式计量的投资性房地产转为自用固定资产，转换日该固定资产的公允价值为7200万元，转换日之前“投资性房地产”科目余额为4400万元，“投资性房地产累计折旧”科目金额为600万元，未计提减值准备。则转换日该业务正确的会计处理为（ ）
A. 固定资产科目的入账金额为7200万元
B. 固定资产科目的入账金额为4400万元
C. 将投资性房地产累计折旧600万元转入固定资产
D. 确认转换损益为1400万元
[单选题]甲公司将一写字楼转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提的固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3000万元，则( )。
A.贷记“固定资产减值准备”150万元
B.贷记“资本公积——其他资本公积”700万元
C.借记“资本公积——其他资本公积”700万元
D.贷记“公允价值变动损益”700万元
[单选题]企业有确凿证据表明房地产用途发生改变，满足条件应当将固定资产转换为投资性房地产，不是条件之一的有（）。
A. 作为存货的房地产改为出租
B. 自用土地使用权停止自用，用于赚取租金或资本增值
C. 自用建筑物停止自用，改为出租
D. 租入资产改为出租
[判断题]企业出租自用厂房，会引起企业投资性房地产账面价值的变化。
A.正确
B.错误
[单选题]投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。以下属于投资性房地产的是
A.自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产。
B.作为存货的房地产。
C.持有并准备增值后转让的土地使用权。
