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[单选题]在物业经营管理市场调查宏观环境调查的内容中,最为重要的内容是( )。
A.政治法律环境
B.经济环境
C.人口环境
D.社会文化环境
[单选题] 物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B.项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[单选题]物业管理早期介入,可利于了解物业情况,规避物业经营管理风险,并能为前期物业管理作充分准备,这是从( )角度做出的分析。
A.业主使用
B..项目开发
C. 物业管理
D.规避风险
[单选题]单选题如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,且已告知物业服务企业,而物业使用人没有按时交费,则( )。
A.物业服务企业只能向业主追讨
B.物业服务企业只能向物业使用人追讨
C.物业服务企业既可以向业主追讨,也可以向物业使用人追讨
D.物业服务企业要与物业使用人重新订立物业服务合同
[判断题] "物业管理早期介入可以利于优化设计,满足业主使用需求,这是从业主使用的角度做出的分析。( )"
A.正确
B.错误
[判断题]工程竣工验收的目的主要在于分清各方责任,维护各方利益,减少矛盾和纠纷,以利于业主使用和物业管理顺利进行。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 物业设施设备的使用信息是物业服务企业资源中的( )。
A.管理技术资源
B.品牌资源
C.信息类资源
D.自有设施设备资源
[判断题]物业管理早期介入可以利于优化设计,满足业主使用需求,这是从业主使用的角度做出的分析。( )
A.正确
B.错误
[判断题]业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费用的,从其约定,与业主无关。( )
A.正确
B.错误
[单选题]单选题( )是由物业管理单位编撰,向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质文件。
A《住宅质量保证书》
B《入住通知书》
C《业主(住房)手册》
D《物业验收须知》
[单选题]( )是由物业服务企业编撰,向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。
A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《物业验收须知》
D.《业主(住户)手册》
[多选题]物业管理早期介入是指为了建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求,方便物业服务工作的开展,在新建物业竣工之前,建设单位在( ) 阶段所引入的物业服务咨询活动。
A.项目立项
B..图纸设计
C. 施工建设
D.营销策划
E.竣工验收
[单选题]单选题物业服务企业根据业主、物业使用人的委托为其个别需求提供的物业服务合同约定以外的特约服务,服务收费由( )。
A.政府指导价
B.政府定价
C.物业服务企业定价
D.双方约定
[单选题]物业使用人对物业进行装饰装修时,除了物业管理单位申报外,还应主动征得的( )同意。
A.邻居
B.业主
C.建设单位
D.业主委员会
[多选题]业主或使用人在使用物业和接受物业服务过程中存在的日常物业管理风险有( )。
A.管理费收缴风险
B.替公用事业费用代收代缴存在的风险
C.物业违规装饰装修带来的风险
D.物业使用带来的风险
E.法律概念不清导致的风险
[单选题]单选题物业使用人对物业进行装饰装修时,除了向物业管理单位申报外,还应主动征得()的同意。
A.邻居
B.业主
C.建设单位
D.业主委员会
[单选题]【单选题】业主将日常的管理服务和物业使用权的代理经营都委托给物业公司称之为()的物业管理。
A.以管理服务为主
B.以经营代理为主
C.出租经营与管理服务并重
D.人性化
[单选题]单选题物业管理企业与业主或物业使用人所订立的合同包括()。
A.供水供电有偿委托合同、电梯保养维修合同
B.土地使用合同和售房合同
C.装饰装修管理服务协议、车位使用协议、施工监管协议
D.清洁承包合同、垃圾清运合同
