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[单选题]贷款人应当对保证人的（），抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
A.偿还能力
B.拥有房产情况
C.交际能力
D.社会影响力
[判断题]商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
A.正确
B.错误
[判断题]处分个人住房贷款的抵押物或质物，其价款超过应偿还部分，贷款人应退还抵押人或出质人。
A.正确
B.错误
[判断题]按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实。
A.正确
B.错误
[判断题]《个人贷款管理暂行办法》规定，按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与。
A.正确
B.错误
[判断题]商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质押物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行大概的了解。
A.正确
B.错误
[单选题]贷款人与抵押人签订抵押合同后()内,双方须依照有关法律规定,就该抵押合同项下的抵押物进行登记,取得他项权利证书或者抵押登记证书。( )
A.2日
B.5日
C.10日
D.15日
[多选题]《个人住房贷款管理办法》中规定，抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物____。
A.抵押
B.出租
C.转让
D.变卖
E.馈赠
[判断题]抵押人和抵押权人应当以口头形式订立抵押合同。
A.正确
B.错误
[判断题]贷款人委托可信第三方办理抵押物登记的，可以不用再对抵押物登记情况予以核实。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。( )
A.正确
B.错误
[判断题]不良贷款中除抵押物外如发现贷款人有定期存单应必须诉讼。
A.正确
B.错误
[判断题]在个人住房贷款业务中，对设定的抵押物，在抵押期届满之前，贷款人可以擅自处分。
A.正确
B.错误
[判断题]个人综合消费贷款所提供的抵押物,最近一次交易时间或评估时间超过2年或贷款人要求评估的,贷款经办行应委托任一房地产评估机构进行价值评估。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
A.正确
B.错误
