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发布时间:2023-11-06 20:13:31

[单选题]()是预测估价对象未来各期的净现金流量,选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加,以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。
A.直接资本化法
B.收益还原法
C.假设开发法
D.报酬资本化法

更多"[单选题]()是预测估价对象未来各期的净现金流量,选用适当的折现率将其"的相关试题:

[单选题]财务净现值是指项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设起点的现值之和,即项目全部收益现值与全部支出现值的(  )。
A.总和
B.乘积
C.比值
D.差值
[单选题]项目在计算期内净现金流量累计等于零时的折现率称为()。
A.财务净现值率
B.总投资收益率
C.利息备付率
D.财务内部收益率
[单选题]财务内部收益率是指项目在()内,每年净现金流量现值累计等于零时折现率。
A.建设期
B.生产经营期
C.自然寿命期
D.整个计算期
[判断题]成本法是先分别求取估价对象价值时点的重新购建价格和折旧,然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。( )
A.正确
B.错误
[单选题]财务内部收益率是指在整个()内,各年净现金流量现值累计等于零时的折现率。
A.开发期
B.计算期
C.性能寿命期
D.动态投资回收期
[单选题]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量现值累计净现值()时的折现率,它反映项目所占用资金的盈利水平。
A.小于0
B.大于0
C.等于0
D.等于
[单选题]财务净现值指项目按基准收益率或设定的折现率计算的项目计算期内各年的净现金流量的现值之(  )。
A.和
B.差
C.比
D.积
[单选题]财务内部收益率是项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于()的折现率。
A.0
B.1
C.-1
D.2
[单选题]项目财务内部收益率是指项目在计算期内各年净现金流量累计净现值()时的折现率,它反映项目所占用资金的盈利水平。
A.小于0
B.大于0
C.等于0
D.等于
[单选题]在项目寿命周期内,使各年净现金流量现值累计等于()的折现率称为财务内部收益率。
A.10
B.5
C.1
D.0
[单选题]项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于零的折现率称为()。
A.投资利润率
B.投资利税率
C.财务净现值率
D.财务内部收益率
[单选题]项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计等于(  )时的折现率就是财务内部收益率(FIRR)。
A.-1
B.0
C.1
D.2

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