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[单选题]房地产开发项目盈亏平衡分析中的保本点，是分析计算风险因素变化而使项目达到（ ）时的极限值。
A.利润为零
B.财务净现值为零
C.基准收益率
D.财务内部收益率
[单选题]盈亏平衡分析分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。其中，线性盈亏平衡分析的前提条件之一是（ ）。
A.只生产单一产品，且生产量等于销售量
B.单位可变成本随生产量的增加成比例降低
C.生产量与销售量之间成线性比例关系
D.销售收入是销售量的线性函数
[单选题]盈亏平衡分析分线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析，其中线性盈亏平衡分析的前提条件之一是（ ）。
A.只生产单一产品，且生产量等于销售量
B.单位可变成本随生产量的增加成比例降低
C.生产量和销售量之间成线性比例关系
D.销售收入是销售量的非线性函数
[多选题]对房地产开发项目进行临界点分析时，通常要进行（ ）分析。
A.最低租售价格
B.最高土地取得价格
C.最高工程费用
D.最低租售数量
E.最高销售价格
[多选题]项目盈亏平衡分析中，若其债务条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的（ ）。
A.提高设计生产能力
B.降低固定成本
C.降低产品售价
D.降低单位产品变动成本
E.提高营业税金及附加率
[多选题]项目盈亏平衡分析中，若其它条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的有（ ）。
A.提高设计生产能力
B.降低固定成本
C.降低产品售价
D.降低单位产品变动成本
E.提高营业税金及附加率
[多选题]关于建设项目盈亏平衡分析及盈亏平衡点的计算和评价的说法，正确的有（ ）。
A.盈亏平衡分析适用于经济分析
B.盈亏平衡分析应重点测算运营期第一年的盈亏平衡点
C.盈亏平衡点的计算也可采用含增值税价格.
D.还款期间的盈亏平衡点通常要高于还清借款后年份的盈亏平衡点
E.用产量表示的盈亏平衡点越低，则抗风险能力越强、
[判断题]盈亏平衡分析是通过盈亏平衡点分析项目成本与收益平衡关系的一种方法，在盈亏平衡点上，企业的销售收入总额与营业成本相等，企业处于不盈不亏状态。()
A.正确
B.错误
[多选题]项目盈亏平衡分析中，若其他条件不变，可以提高盈亏平衡点产量的途径有（ ）。
A.提高固定成本
B.提高设计生产能力
C.降低产品售价
D.降低单位产品变动成本
E.提高营业税金及附加率
[多选题]项目盈亏平衡分析中，若其他条件不变，可以降低盈亏平衡点产量的途径有（）。
A.提高设计生产能力
B.降低产品销售价
C.提高营业税金及附加率
D.降低固定成本
E.降低单位产品变动成本
[单选题]在房地产投资项目盈亏平衡分析中，用()表示的盈亏平衡点越高，说明风险越小。
A.销售量
B.销售单价
C.销售额
D.单位产品变动成本
[单选题]房地产项目盈亏平衡分析中，不包括（ ）分析。
A.最高工程费用
B.最高租售数量
C.最高购买价格
D.最高土地取得价格
