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[单选题]关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（ ）。
A.借款人要面临未来利率上升的风险
B.借款人无法准确预测未来的利息支出
C.贷款利率通常固定在一个较高的水平上
D.贷款期限内偿还的方式必须固定不变
[单选题]关于个人住房固定利率贷款的说法，正确的是（ ）。(2012年真题)
A.借款人要面临未来利率上升的风险
B.借款人无法准确预测未来的利息支出
C.贷款利率通常固定在一个较高的水平上
D.贷款期限内偿还的方式必须固定不变
[单选题]关于公积金个人住房贷款的利率的说法，不正确的是（ ）。
A.公积金个人住房贷款的利率低于商业贷款利率
B.公积金个人住房贷款利率由中国人民银行规定
C.5年期以上为3．07％
D.5年期以下(含)为3．33％
[单选题]关于个人住房贷款的贷款利率，下列说法正确的是（ ）。
A.根据现行规定，个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0．7倍
B.存量贷款利率需要调整的，实践中，银行多于法定利率调整当日起按相应的利率
C.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理
D.个人住房贷款的计息、结息方式，由贷款银行协商确定
[单选题]关于个人住房贷款的利率执行，下述说法错误的是( )。
A.贷款利率实行下限管理，上限开放的原则
B.一年期以上的贷款，合同期内遇到法定利率调整，银行多于次年1月1日按新档次利率执行
C.按现行规定，贷款利率下限浮动最低可为基准利率的0．85倍
D.一年期以内的贷款，实行合同利率，遇到法定利率调整，不分段计息
[单选题]下列关于商业性个人住房贷款利率政策的说法中，正确的是( )。
A.按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理
B.按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开
C.按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理
D.按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开
[单选题]下列关于个人住房贷款利率调整方式的说法，正确的是（ ）。
A.贷款期限在1年以上的，执行合同利率，遇法定利率调整时．必须在下年1月1日调整为新利率
B.贷款期限在1年以上的，执行合同利率，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定
C.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款．实行合同利率．遇法定利率调整可分段计息
D.个人住房贷款不可以采用固定利率的确定方式
[单选题]下列关于个人住房贷款利率和还款方式的说法中，错误的是( )。
A.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
B.个人住房贷款还款方式以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用
C.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
D.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式
[多选题]关于固定利率贷款的说法，正确的有（ ）。
A.固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响
A.贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险
B.借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出
C.贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平
D.借款人采用固定利率贷款，要承担比当前市场利率要高的贷款利率
E.ABD三项，固定利率贷款是指在事先确定贷款利率且该利率在整个贷款期限内都固定不变的贷款。采用固定利率贷款时，整个贷款期限内的贷款利率都不受市场利率变化（包括基准利率调整）的影响。当贷款人采用这种方式发放贷款时，将面临未来市场利率上升的风险。贷款人为了降低利率上升的风险，通常会将贷款利率设定在一个较高的水平上。CE两项，对借款人来说，选择这种贷款方式可以确定未来的还款额，有利于做好还款计划，但要承担比目前的利率高的贷款利率。在利率进入上升趋势的情况下，适宜选择这种贷款方式，但也不排除未来市场利率有下降的可能。
[单选题]下列关于个人住房贷款的利率和还款方式表述错误的是（ ）。
A.贷款合同签订后，未经贷款银行同意不得更改还款方式
B.借款人可以根据需要选择还款方式，一笔借款合同可以选择多种还款方式
C.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定
D.商业性个人住房贷款利率实行上限放开、下限管理
