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[简答题]土地使用权出让，在什么情况下可以采用双方协议的方式？采取双方协议的方式出让土地使用金的出让金有什么规定？
[单项选择]按照规定，采取协议出让的土地使用权出让金( )。
A. 不得低于评估价格的50%
B. 不得高于评估价格的50%
C. 由政府决定
D. 不得低于按照国家规定所确定的最低价
[单项选择]下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（）。
A. 商业用地
B. 商品住宅用地
C. 非营利的社会团体用地
D. 娱乐用地
[单项选择]（2009）下列用地中，可以采取协议方式出让国有建设用地使用权的是（）。
A. 商业用地
B. 商品住宅用地
C. 非营利的社会团体用地
D. 娱乐用地
有哪些土地交易应在土地房产交易中心通过招标、拍卖、挂牌交易方式公开进行？
[多项选择]下列哪些属于国有土地的有偿使用方式？（）
A. 某上市公司与政府签订国有建设用地使用权出让合同
B. 某外资企业以租赁的方式取得某地块的国有土地使用权
C. 某国有企业在设立中外合资企业时将国有土地使用权作价出资
D. 某国有企业以国有土地使用权作价入股设立有限责任公司
[单项选择]可以采用协议方式出让国有土地使用权的是（）。
A. 商业用地
B. 商品住宅用地
C. 非营利的社会团体用地
D. 旅游用地
[单项选择]土地使用权出让，可以采取的方式包括（）。
A. 国家行政划拨与有偿出让结合
B. 拍卖、招标或双方协议
C. 城市人民政府出面拍卖、招标或与城市人民政府协议
D. 一次性转让
[多项选择]土地使用权出让可以采取（）的方式
A. 招标
B. 拍卖
C. 协议
D. 划拨
E. 无偿分配
[单项选择]根据《农村土地承包法》，采取转让方式流转土地承包经营权的，应当经发包方（）。
A. 备案
B. 同意
C. 审批
D. 核准
[多项选择]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让可以采取的方式有（）。
A. 挂牌
B. 招标
C. 协议
D. 拍卖
E. 划拨
[简答题]消防水源按照类别可分为哪些？使用消防水池和天然水源时，可采取哪些方式供水？
[判断题]上市公司收购可以采取要约收购或协议收购的方式。
[单项选择]我国《物权法》规定，土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。
A. 拍卖、互换、转让
B. 转包、互换、转让
C. 转包、拍卖、转让
D. 转包、互换、拍卖
