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[单选题]经对商品房预售申请审查，房地产开发企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之
日起( )日内，办法送达《商品房预售许可证》。
A.7
B.10
C.15
D.20
[单选题]商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给( )。
A.房地产开发商
B.物业管理部门
C.商品房预购人
D.业主委员会
[单选题]房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起( )日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产主管部门。
A.30
B.60
C.90
D.180
[单选题]某房地产开发企业销售商品房取得预收款100万元,该企业适用简易计税办法计算预缴增值税2.86万元。假定该企业土地增值税预征率为2%,该企业按国家税务总局公告2016年第70号的方法计算,应预缴土地增值税的金额是()
A.2万元
B.2.06万元
C.1.94万元
D.0万元
[单选题]房地产开发企业建造的商品房，在出售前，需要征收房产税。
A.正确
B.错误
[单选题]A建筑施工企业为B房地产开发企业建造房屋后,B因商品房销售情况不畅,资金周转困难,暂无力结清欠乙方剩余的工程款1000万元。为此,A与B协商,将B开发的五套房产抵偿所欠的工程款,并办理了房屋所有权的转移登记手续。下列说法正确的是()。
A.A企业不缴纳增值税,B企业缴纳增值税
B.A企业缴纳增值税,B企业不缴纳增值税
C.A企业和B企业均不缴增值税
D.A企业和B企业均应按各自的应税行为缴纳增值税
[单选题]商品房现房销售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给( )，并有其支付房价款的行为。
A.买卖人
B.买受人
C.预购人
D.房地产开发商
[单选题]房地产开发企业出售前已使用或出租、出借的商品房不征收房产税。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产开发企业建造的商品房，在出售前，需要征收房产税。
知识点.房产税
A.正确
B.错误
[判断题]银行应将非居民购买境内商品房的外汇资金结汇后直接划入房地产开发企业的人民币账户或二手房转让方的人民币账户，不得为其办理境内原币划转。（ ）
A.正确
B.错误
