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[多选题]下列关于房产税计税依据的表述中，符合税法规定的有（ ）。
A.融资租赁房屋的，以房产余值计算缴纳房产税
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.房屋出典的，由承典人按重置成本计算缴纳房产税
D.经营租赁房屋的，以评估价格计算缴纳房产税
[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述正确的有（ ）。
A.以房产投资联营、投资者参与投资利润分红、共担风险的，按房产余值作为计税依据
B.以房产投资收取固定收入、不承担经营风险的以取得的租金收入为计税依据
C.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
D.房屋的排水、采暖设备应计入房产原值，计征房产税
[单选题]根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（ ）。
A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税
[单选题]下列关于房产税计税依据的表述，错误的是（ ）。
A.对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
B.对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值
C.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
D.融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税
[多选题]下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。
A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税
C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税
D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税
[单选题]下列关于房产税计税依据的表述中，不正确的是（ ）。
A.容积率低于 0.5 的，按房产建筑面积的 2 倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价
B.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人 按照房产余值交税
C.更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施 的价值
D.对于出租的房屋，以含增值税租金收入为计税依据
[多选题]关于房产税的计税依据,下列说法正确的有( )
A.对经营自用房屋,以房产计税原值为计税依据
B.纳税人对原有房屋进行改建的,要相应增加房屋的原值
C.具备房产功能的地下建筑,不征收房产税
D.房屋出租的,以租金收入为计税依据
[单选题]下列关于房产税的计税依据和税率，正确的是( )。
A.从价计征，房产税的计税依据是房产的原值
B.个人按市场价格出租的住房，税率为12％
C.融资租赁房屋的，以房产原值作为计税依据
D.新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税
[单选题]下列关于房产税的计税依据，说法不正确的是（ ）。
A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，其中自营的，依照房产原值减除10%～30%后的余值计征
B.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由承租人按照房产原值缴纳房产税
C.对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计缴房产税
D.融资租赁的房产，租赁合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
[单选题]下列关于房产税的计税依据的说法中，错误的是（ ）。
A.以房屋为载体，不可随意移动的附属设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税
B.对于更换房屋配套设施的，在将其价值计入房产原值时，不可以扣减原来相应设施的价值
C.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税
D.融资租赁的房产，由承租人依照房产余值缴纳房产税
[多选题]下列关于房产税，城镇土地使用税纳税人和计税依据的表述中，正确的有（ ）。
A.房产税是以城市、县城、建制镇、工矿区内使用房产的单位和个人为纳税人
B.城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据
C.房产出租的，以租金收入作为房产税的计税依据
D.尚未核发土地使用证书的，以税务机关确定的土地面积为准
E.房地产开发公司开发的商品房，如果没有销售而是用于出租，该商品房应该按房产的租金收入作为房产税的计税依据
[单选题]关于房产税计税依据的说法，正确的是（ ）
A.融资租赁房屋的，以房产原值为计税依据计征房产税
B.新建房屋空调设备价值计入房产原值的，应并入房产税计税依据计征房产税
C.以房产联营投资，共担经营风险的，以房产原值为计税依据计征房产税
D.以房产联营投资，不承担经营风险的，只收取固定收入的，按房产余值为计税依据计征房产税
[多选题]关于房产税计税依据的说法，正确的有( )
A.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据
B.房产出租的，以房屋出租取得的租金收入为计税依据
C.计征房产税的租金收入不含消费税，含增值税
D.从价计征的房产税，是以房产公允价值为计税依据
E.从价计征的房产税，是以房产原值为计税依据
[单选题]下列关于房产税计税依据的说法不正确的是（ ）。
A.房产原值是指纳税人在账簿“固定资产”和“在建工程”科目中记载的房屋原价
B.纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值
C.对于融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收
D.房屋出典的，由承典人按房产余值计算缴纳房产税
[单选题]下列关于房产税计税依据的说法，错误的是（ ）。
A.将与地上房屋相连的地下停车场计入房产原值，计征房产税
B.将办公楼安装的分体式空调计入房产原值，计征房产税
C.对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等
D.对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税
