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[单选题]下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是（ ）。
A.确认贷款的担保手续是否已落实
B.确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户
C.确认借款人首付款是否已部分支付到位
D.需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥
[单选题]下列关于个人住房贷款借款人还款意愿的表述，错误的是（ ）。
A.如果借款人是新客户，可通过职业、家庭、教育等个人背景因素来综合判断其还款意愿
B.如果借款人是老客户，可通过检查其以往的账户记录、还款记录及当时贷款状态来了解其还款意愿
C.在审核个人住房贷款申请时，可验证借款人的工资收入等来综合判断其还款意愿
D.个人住房贷款借款人还款意愿的下降可能会导致个人住房贷款信用风险的发生
[多选题]下列关于个人住房贷款的表述，不正确的有（ ）。
A.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，上限放开，实行下限管理
B.个人住房贷款利率可采用固定利率和浮动利率
C.个人住房贷款采取的担保方式以抵押担保为主
D.个人住房贷款实质是一种融资关系加上商品买卖关系
E.个人住房贷款的计息、结息方式，由银行确定
[多选题]H银行发放4亿信用贷款，放款前提条件，下列表述错误的是（ ）。
A.在未偿还本项目贷款全部本息前，如发生重大资产、经营变化等，应事先通知银行并征得银行同意
B.省教育主管部门同意该校处置老校区土地，并处置收入优先用于偿还本项目贷款
C.要求省财政厅提供保证担保
D.学校的图书馆及教学楼办理抵押担保
[单选题]下列关于商业性个人住房贷款利率政策的表述，正确的是（ ）。
A.按商业性贷款利率执行，在区间上限、下限均实行管理
B.按商业性贷款利率执行，在区间内上限管理，下限放开
C.按商业性贷款利率执行，在区间内上限放开，下限管理
D.按商业性贷款利率执行，在区间内上限、下限管理均放开
[单选题]下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（ ） 。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[判断题]《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》规定，二套住房贷款最高额度40万元。
A.正确
B.错误
[单选题]关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（ ）。
A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
[单选题]52．下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[单选题]5B．下列关于个人二手住房贷款的说法错误的是（）。
A.只适用于购买国有建设用地上的住房
B.借款人购买的应是再交易住房
C.所购住房可以是尚未取得房地产权利证书的期房
D.银行主要与房地产中介机构合作
[单选题]48．关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（）。
A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
[单选题]D8．关于个人住房贷款的调查，下列说法错误的是（）。
A.坚持面谈的方式
B.需查询人行征信系统
C.需调查抵押物的价格和评估价格是否合理
D.需核实借款人月所有债务支出不超过月收入的50%
[单选题]以下关于置换式个人住房贷款的说法中，错误的是（）。
A.抵押物为借款人利用自有资金和非贷款类债务全额付款购买的商品住房
B.房屋所有权证书签发日期不超过2年
C.抵押物权属清晰，未设定抵押或受到其他权利限制
D.借款人能够提供其与债权人之间债务的书面证明，且债务金额不低于贷款申请金额
[判断题]商业银行可以向符合发放信用贷款条件的关系人发放信用贷款，但发放信用贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。（）
A.正确
B.错误
[判断题]：商业银行可以向符合发放信用贷款条件的关系人发放信用贷款，但发放信用贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件。（）
A.正确
B.错误
[单选题]下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有（ ） 。
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控， 个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
