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[单选题]单选题物业服务企业根据业主、物业使用人的委托为其个别需求提供的物业服务合同约定以外的特约服务,服务收费由( )。
A.政府指导价
B.政府定价
C.物业服务企业定价
D.双方约定
[单选题] 对于由物业服务企业委托的工程施工,或者物业服务企业接受业主委托对施工项目进行管理的,物业服务企业应当组织竣工验收。工程竣工验收应当按照合同约定和相应的质量标准进行,验收完毕后应当及时向( )报告。
A.建设单位
B.业主
C.居民委员会
D.物业服务企业
[单选题]关于“物业服务合同约定以外的服务”的说法,错误的是()。
A.物业服务合同约定以外的服务通常来自于单个业主的特殊需求
B.物业服务合同约定以外的服务并不是物业服务企业的法定义务
C.物业服务合同约定以外的服务通常是一种有偿义务
D.单个业主可与物业服务企业协商,将特约服务作为物业服务合同的补充条款
[多选题]严禁（）客户保险费，严禁收取或索要合同约定以外的酬金或其他财物。
A.挪用
B.截留
C.侵占
[单选题]业主违反物业服务合同约定,逾期不交纳物服务费用的,由( )督促其限期交纳。
A.业主大会
B.居民委员会
C.业主委员会
D.房地产行政主管部门
[单选题]单选题( )是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理
B.房产管理
C.物业服务
D.小区管理
[判断题]烟草公司及其委托单位对烟叶种植者按照烟叶收购合同约定的种植面积生产的烟叶,应当按照合同约定的收购价格,全部收购,不得压级压价,并妥善处理因收购烟叶发生的纠纷。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担( )法律责任。
A.全部的
B.主要的
C.连带的
D.相应的
[单选题]物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应承担（ ）的法律责任。
A.全部
B.部分
C.一半
D.相应
[单选题]物业服务企业可按照合同的约定和业主大会的授权,对建筑物进行管理,对物业管理区域内人们的行为进行约束,这种管理与约束本质上属 ( )
A.物业服务企业提供服务
B. 业主的服务需求
C.为业主提供管理的范畴
D. 为业主提供服务的范畴
[单选题] 商业银行应按照委托贷款借款合同约定,协助收回委托贷款本息,并及时划付到()对于本息未能及时到账的,应及时告知委托人。
A.指定账户
B.委托人账户
C.监管账户
D.保证金账户
[单选题]商业银行应按照委托贷款借款合同约定，协助收回委托贷款本息，并及时划付到（）对于本息未能及时到账的，应及时告知委托人。
A.指定账户
B.委托人账户
C.监管账户
D.保证金账户
[单选题] 《民法典》规定:建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同 。
A.仍然生效
B.按约定期限继续生效
C.可以视情况终止
D.终止
[单选题]指公司受园区综合能源服务公司委托，按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包，这是综合能源服务开发的哪种方式？
A.A、BOT模式（建造-运营-移交模式）；
B.B、EPC模式（设计、采购、施工一体化模式）；
C.C、PPP模式（公共部门与私人企业合作模式）；
D.D、BOO模式（建设-拥有-运营）
