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[判断题]特约有偿服务指在物业服务合同约定以外,业主或物业使用人自愿支付费用委托物业服务企业按照自身的需求而提供的个性化服务。
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是() 。
A.政府定价
B.政府指导价
C.业主定价
D.物业管理企业与业主协商确定
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的() 服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修.养护.管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同约定的服务期限届满前,业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的,前期物业服务合同( )。
A.继续有效
B.中止
C.中断
D.终止
[判断题]公司各单位和物业服务承接企业根据物业服务委托合同的约定，按时进行物业服务费结算，做到程序规范、手续齐全。
A.正确
B.错误
[单选题]各单位应按照（ ）通用物业服务合同文本，与物业服务企业签订物业服务委托合同。合同约定与采购时的招标需求、承接企业投标承诺相对应。
A.省公司
B.国家电网公司
C.地市公司
D.县公司
[单选题]在物业服务合同要明确双方违反约定应承担的违约责任,约定的责任要具有实用性和 () 。
A.合法性
B.可操作性
C.公平性
D.实用性
[判断题]特约有偿服务完成后,由物业服务中心提供的特约有偿服务,物业服务中心财务管理部只能按照双方议定的标准进行费用结算。
A.正确
B.错误
[单选题]《条例》第二十六条对此作出了特别规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”
A.在半年内终止
B.终止
C.继续同时生效
D.作废
[判断题] 劳动合同条款中约定的劳动报酬低于最低工资标准的,此合同整体无效。
A.正确
B.错误
[单选题]物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业服务企业签订
A.各业主分别
B.业主大会
C.业主委员会代表业主
D.建设单位
[单选题]物业服务企业通过签订物业服务合同,明确与业主的()关系。
A.权利与义务
B.服务与被服务
C.管理与被管理
D.委托与被委托
[判断题]物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。( )
A.正确
B.错误
[判断题]劳动合同中约定的劳动报酬如果低于集体合同的规定,应按集体合同执行。( )
A.正确
B.错误
[判断题]用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或提供劳动条件的，劳动者可以解除劳动合同。
A.正确
B.错误
