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发布时间:2023-10-10 23:34:53

计算合理市场价格

某写字楼刚建成,其建筑造价实际为1000万元,建筑面积为5000㎡,其基地的现时市场价格为600万元,附近类似写字楼(包含土地和建筑物)的现时市场价格为2800/㎡,则该写字楼中建筑物的合理市场价格应为多少万元。<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

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[单项选择]根据我国的侵权责任法,侵害他人财产的,如果财产损失按照市场价格计算,则市场价格的确定时间为()
A. 损害发生时
B. 被侵权人提起诉讼时
C. 侵权行为实施时
D. 被侵权人知道损失发生时
[单选题]根据我国《侵权责任法》,侵害他人财产的,如果财产损失按照市场价格计算,则市场价格的确定时间为(  )。
A.损害发生时
B.被侵权人提起诉讼时
C.侵权行为实施时
D.被侵权人知道损失发生时
[单项选择]转换价值是可转换公司债券实际转换时按转换成普通股票的市场价格计算的理论价值,若以P表示股票价格,R表示转换比例,则转换价值CV应等于()。
A. P+R
B. P/R
C. P×R
D. P-R
[单项选择]()是可转换公司债券实际转换时按转换成普通股的市场价格计算的理论价值。
A. 转换价值
B. 转股价格
C. 行权价格
D. 票面价值
[单选题]《药品管理法》中法律责任章节中规定的货值金额以违法生产.销售药品的( )计算;若无,按照同类药品的市场价格计算。
A.标价
B.购进价格
C.出厂价格
D.批发价格
[单项选择]按市场价格计算的一个国家(或区域)所有常驻单位在一定时期内生产活动的最终成果,叫做( )。
A. 国家总供给能力
B. 国内生产总值
C. 国内生产总额
D. 国民经济总值
[单项选择]转换价值是可转换公司债券实际转换时按转换成普通殷的市场价格计算的理论价值。可转换公司债券有一定的转换期限,在不同时点上,股票价格(),转换价值()。
A. 相同;相同
B. 相同;不同
C. 不同;相同
D. 不同;不同
[单项选择]转换价值是可转换公司债券实际转换时按转换成普通股的市场价格计算的理论价值。可转换公司债券有一定的转换期限,在不同时点上,股票价格(),转换价值()。
A. 相同;相同
B. 相同;不同
C. 不同;相同
D. 不同;不同
[判断题]折算率是根据同券种现货市场价格来加以确定的.用现券市场价格来确定折算率从理论上来讲比较合理
[单项选择]采用()计算销售价格一般以出租投资期11~12年的租金还原后得到市场价格。
A. 收益法
B. 成本法
C. 市场调查法
D. 市场比较法
[单项选择]成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格差额明显不合理并且无正当理由的,由征收机关参照()核定。
A. 成交价格
B. 交换价格
C. 评估价格
D. 市场价格
[多项选择]难以直接取得在价格鉴证基准日的市场价格的单台机器设备,对其价格鉴证,可以用()来计算重置成本。
A. 功能比较法
B. 价格指数调整法
C. 重置核算法
D. 市场法
E. 收益法
[单项选择]企业的应纳税额以人民币为计算单位,如果纳税人以外汇结算营业额,须按外汇市场价格折合成人民币计算。下列有关不同企业可以选择的折合率的说法,正确的是()。
A. 工业企业可以选择当月月末的国家外汇牌价
B. 商业企业可以选择当月平均的国家外汇牌价
C. 金融业可以选择当月月末人民银行公布的基准汇价
D. 保险业可以选择当月月末人民银行公布的基准汇价
[判断题]按照《中国银监会关于印发商业银行押品管理指引的通知》规定,原则上,对于有活跃交易市场.有明确交易价格的押品,可以参考市场价格确定押品价值。采用其他方法估值时,评估价值可以适量超过当前合理市场价格。( )
A.正确
B.错误
[单项选择]可变增长模型中计算内部收益率用股票的市场价格代替V,K代替K,同样可以计算出内部收益率K。不过由于此模型较复杂主要采用( )来计算K。
A. 回归调整法
B. 直接计算法
C. 试错法
D. 趋势调整法
[单项选择]()的计算方法就是求连续若干天市场价格(通常采用收盘价)的算术平均。
A. 移动平均线
B. 几何平均线
C. 支撑线
D. 压力线

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