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[多选题]物业入住流程包括业主凭入住通知书、购房发票及身份证登记确认；验收房屋并填写《业主入住房屋验收单》，签字确认；提交办理产权所需资料，签订委托协议，交纳相关费用及( )
A.签署有关物业管理服务约定等文件
B.交纳当期物业服务等有关费用
C.签订《物业服务合同》
D.领取房屋钥匙
[多选题]违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会、物业服务企业可以通过( )等形式督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
A.上门催交
B.在物业管理区域内公示
C.进行处罚
D.停止提供服务
E.停水停电
[多选题]业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务包括( )。
A.房屋公用部位的维修、养护与管理
B.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
C.车辆停放管理服务
D.专项维修资金的代管服务
E.物业档案资料的管理
[判断题]131． 若个人自助质押贷款借款人出现未按合同约定归还贷款本息等合同约定违约事项， 在履行属地电话催收职责后， 经营行原则上应在逾期后 5 天（ 含）以上， 10 个工作日以内， 处置质物归还贷款。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )基础服务。
A.公有性
B.专业性
C.关联性
D.全面性
[单选题]发放贷款前确认借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定通过农村信用社受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用，属于下列哪个岗位的职责（）。
A.受理与调查
B.风险评价
C.签订合同
D.发放与支付
[单选题]当劳动合同约定与企业劳动规章制度规定不一致时,且劳动合同约定的标准高于企业劳动规章制度时,应( )。
A.以企业劳动规章制度为准
B.以劳动合同为准
C.职工和用人单位协商决定
D.提交仲裁委员会
[单选题]贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的( )条件，并按照合同约定通过贷款人受托支付或借款人自主支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制。
A.发放
B.支付
C.提款
D.审核
[填空题]物业服务企业未履行物业服务合同约定业务，导致业主人身、财产受到损害的，依法承担刑事责任。( )
[判断题]贷款人在发放贷款前应确认借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定的方式对贷款资金的支付实施管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。
A.正确
B.错误
[单选题]物业管理服务,是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[判断题]私自超过合同约定的容量用电的，除应拆除私增容设备外，属于两部制电价的用户，私自超过合同约定的容量用电的，应承担五倍私增容量基本电费的违约使用电费。
A.正确
B.错误
