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[单选题]在运用市场法评估企业价值时，应该符合的条件中不包括（ ）。
A.数据充分性
B.时效性
C.市场有效性
D.可理解性
[多选题]运用市场法评估企业价值时，其适用性应该从（ ）考虑。
A.市场有效性
B.数据充分性
C.时效性
D.流动性
E.盈利性
[多选题]运用市场法评估企业价值时，主要的步骤包括()。
A.在评估对象与参照物之间选择比较因素
B.分析确定已经量化的对比指标之间的差异
C.指标对比和量化差异
D.分析测算折现率或资本化率
E.分析测算被评估资产预期收益持续的时间
[多选题]运用市场法评估企业价值时，其应用的基本原则主要有（ ）
A.可比性原则
B.可获得性原则
C.可预测原则
D.透明度原则
E.有效性原则
[多选题]运用市场法评估企业价值时，其局限性主要体现在（ ）。
A.资本市场波动较大
B.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象
C.值影响因素难以考虑周全
D.主观判断空间大
E.忽视了某些无形资产对企业价值创造的作用
[多选题]运用市场法评估企业价值时，应当重点考虑所选取参照公司的可比性，可比性判断的标准主要包括()。
A.行业标准
B.时间标准
C.规模标准
D.盈亏标准
E.财务标准
[多选题]（2017年真题） 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值
D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例
E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2
[多选题]（2017年真题）运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
C.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值
D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例
E.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2
[多选题]运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（ ）。
A.分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%
B.共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%
C.经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2
D.当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例
E.当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值
[多选题]运用市场法评估房地产价值时，通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性，具体包括（ ）等方面
A.用途
B.供求关系
C.c.性能
D.竞争状况
E.E工艺条件
[多选题]采用市场法评估企业价值时，属于对价值比率进行调整时需要特别考虑的因素有（ ）。
A.财务绩效调整
B.成长性调整
C.其他风险因素调整
D.无形资产差异调整
E.规模差异调整
[单选题]（2018年真题）运用市场法评估投资性房地产的公允价值时，下列关于特殊市场案例是否作为可比案例的说法中，正确的是（ ）。
A.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均可作为可比案例
B.特殊交易对成交价格的影响可量化时，可以作为可比案例
C.无论特殊交易对成交价格的影响是否可量化，均不得作为可比案例
D.特殊交易对成交价格的影响不可量化时，仍作为可比案例的交易特别披露
