[多选题]发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款，发包人逾期不支付，承包人一般可以（）。
A.将工程直接拍卖
B.与发包人协商将工程折价
C.向人民法院申请将工程依法拍卖
D.向仲裁机构申请将工程依法拍卖
E.将工程直接占有

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[单选题]建筑工程承包人依约施工某小区，发包人未按照约定支付价款。开发商将其中10套商品房卖给 A，签订了买卖合同并办理了备案登记，但购房者尚未支付首付款。承包人可以实施的下列行为中，不符合法律规定的是（　）。
A.承包人可以申请法院将工程拍卖
B.建设工程的价款有优先受偿权
C.该优先受偿权不可以优先于A
D.优先受偿的工程款不包括承包人因发包人违约所造成的损失

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[多选题]发包人未按照约定支付工程价款,承包人按照《合同法》的规定可以行使建设工程价款优先受偿权。建设工程价款优先受偿权行使中可以优先受偿的工程价款包括()。
A.承包人工作人员的报酬
B.承包人实际支付的建筑构配件价款
C.承包人欠付工程价款的利息
D.承包人因发包人违约产生的损失
E.承包人的垫资

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[多选题]根据现行《建设工程价款结算暂行办法》，发包人未在合同约定的时间内向承包人支付工程竣工结算价款时，承包人可以采取的措施有（　）。
A.向发包人催促按约定支付工程结算价款
B.将该工程留置不予交付使用
C.向发包人要求按银行同期贷款利率支付拖欠工程价款的利息
D.与发包人协商将该工程折价抵款
E.向人民法院申请将该工程依法拍卖

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[单选题]发包人未按照规定的程序支付结算款的承包人正确的做法是（）。
A.将该工程自主拍卖
B.将该工程折价出售
C.将该工程抵押贷款
D.催告发包人支付，并索要延迟付款利息

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[单选题]发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人正确的做法是（　）。
A.将该工程自主拍卖
B.将该工程折价出售
C.将该工程抵押贷款
D.催告发包人支付，并索要延迟付款利息

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[多选题]发包人未按规定程序支付竣工结算款项的，承包人可以（）。
A.催发包人支付
B.获得延迟支付利息的权利
C.直接将工程折价
D.直接将工程拍卖
E.就工程拍卖价获得优先受偿权

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[单选题]（2017年考题）发包人未按照规定的程序支付竣工结算款的，承包人正确的做法是（）。
A.将该工程自主拍卖
B.将该工程折价出售
C.将该工程抵押贷款
D.催告发包人支付，并索要延迟付款利息

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[多选题]（2020年真题）发包人未按规定程序支付竣工结算款项的，承包人可以（）。
A.催发包人支付
B.获得延迟支付利息的权利
C.直接将工程折价
D.直接将工程拍卖
E.就工程拍卖价获得优先受偿权

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[单选题]分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的( ),经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同
A.三分之一
B.四分之一
C.五分之一
D.六分之一

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[单选题]业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以（）。
A.停止供电
B.停止供水
C.停止供热
D.提起诉讼或者申请仲裁

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[单选题]经承包人催告发包人仍未在合理期限内支付工程价款的，建设工程承包人的工程价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先权。该工程价款不包括（　）。
A.支付给工人的报酬
B.支付给管理人员的报酬
C.材料款
D.因发包人违约所造成的损失

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[单选题]因发包人未及时交付设计图纸造成的工期拖延，承包人提出的索赔属于（　　）。
A.工期延误索赔
B.工程变更索赔
C.工期滞后索赔
D.合同终止索赔

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