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[多选题]个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（ ）。
A.借款用途
B.申请借款的金额、期限
C.借款人的资信状况
D.借款人所购房产的面积、结构
E.借款人资格和条件
[单选题]个人住房贷款的贷款受理人应要求借款申请人提供的申请材料不包括（ ）。
A.合法有效的身份证件
B.涉及保证担保的，需保证人口头承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
C.涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明
D.合法有效的购房合同
[多选题]对拟提供个人住房贷款的期房楼盘进行审查中项目调查包括（ ）。
A.手续合法性
B.项目的基本情况
C.项目市场前景
D.项目效益
E.开发商基本情况
F.项目投资情况
[多选题]对拟提供个人住房贷款的现房楼盘进行审查中项目调查包括（ ）。
A.手续合法性
B.项目的基本情况
C.项目市场前景
D.项目效益
[单选题]61．直客式个人住房贷款中，借款人应符合的条件不包括：
A.应符合一手住房贷款的客户准入条件
B.应符合总行个人薪资保障贷款“优质行业单位个人客户”准入标准。
C.不得为开发商及其母子公司、销售代理商、承建商、材料供应商等关联企业的员工或其配偶
D.最近24个月内无信用记录。
[多选题]0个人住房贷款的贷款人应对借款人提供的资料进行审查,主要包括:
A.借款人主体资格.资信状况是否符合有关规定;
B.贷款资料是否完整,要素填写是否规范;
C.再交易房是否进行了评估;
D.贷款人认为有必要审查的其他事项
[多选题]38．直客式个人住房贷款中，借款人应符合的条件包括：（）
A.符合一手住房贷款的客户准入条件
B.符合总行个人薪资保障贷款“优质行业单位个人客户”准入标准。
C.不得为开发商及其母子公司、销售代理商、承建商、材料供应商等关联企业的员工或其配偶
D.最近24个月内发生多次信用记录，且信用状况良好。
[判断题]个人住房贷款分类可分为首套房住房贷款和二套房住房贷款。
A.正确
B.错误
[多选题]个人二手住房贷款的借款人应具备的基本条件包括（ ）。
A.在中国境内工作1年（含1年）以上、在中国境内首次购买自住房的境外自然人
B.个体工商户、私营企业主等自雇人士应连续正常经营5年（含5年）以上
C.具备偿还贷款本息的能力
D.贷款信用评级原则上在B级（含B级）以上
[单选题]在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（C）
A.未按独立公正原则审批
B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C.与借款人签订的合同无效
D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
[单选题]在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（）。
A.未按独立公正原则审批
B. 不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放
C. 审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款
D. 与借款人签订的合同无效
[单选题]个人住房贷款中，对单笔贷款的审查不包括（ ）。
A.审查贷前调查内容的完整性
B.审查开发商的债权债务和为其他债权人提供担保的情况
C.审查贷款调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》和面谈记录
D.审查贷款申请人提交材料的合规性
[多选题]在个人住房贷款的贷前调查环节，对开发商资信审查的内容包括（ ）。
A.项目资金到位情况
B.借款申请人偿还能力
C.企业法人代表的个人信用程度和管理层的决策能力
D.房地产开发商资质
E.企业资信等级或信用程度
