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[多选题]我行对棚户区改造项目发放棚户区改造贷款,项目应具备以下条件
A.A.已与95%(含)以上建筑面积的业主签订拆迁补偿安置协议
B.B.已与90%(含)以上建筑面积的业主签订拆迁补偿安置协议
C.C.项目资本金不低于项目总成本的30%
D.D.项目资本金不低于项目总成本的20%
[判断题]棚户区改造贷款是指向经政府授权从事棚户区改造的借款人发放的， 用于支付棚户区改造项目的修缮改造或拆迁、 补偿、 安置以及项目后续建设期间各项投入及费用， 以项目自身销售或经营收入、 政府财政资金、 借款人综合收入等为还款来源的贷款。 （ ）
A.正确
B.错误
[判断题]棚户区改造贷款指纳入棚户区改造规划的城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造以及城中村改造等其他棚户区改造项目贷款。（）
A.正确
B.错误
[多选题]A公司出资设立并控股一房地产项目公司B从事棚户区改造,项目公司B向我行申请棚户区改造贷款,以下哪些条件是我行发放贷款必须满足的前提条件
A.A.A公司已取拟开发项目所在城市的市政府授权其从事城市棚户区改造的批准文件
B.B.A公司信用等级达到A+级(含)以上
C.C.B公司实收资本5000万元(含)以上
D.D.B公司应具备房地产开发资质
[单选题]我行城市棚户区改造贷款要求项目资本金不低于项目总成本的( ),并须在贷款发放前投入使用
A.A.25%
B.B.30%
C.C.35%
D.D.40%
[单选题]我行城市棚户区改造贷款各项授权比照()执行
A.A.公租房建设贷款
B.B.廉租房建设贷款
C.C.房地产开发贷款
D.D.土地储备贷款
[填空题] 对于房产开发贷款，借款人应按合同约定在农合机构开立房地产开发贷款_ （属专用存款账户），贷款发放和资金支付应通过该账户办理
[单选题]我行城市棚户区改造贷款期限原则上不超过( )年
A.A.2
B.B.3
C.C.4
D.D.5
[多选题]申请房地产开发贷款的借款人应具备以下哪些基本条件（）？
A. 依法成立并持有合法有效的营业执照（多证合一）/登记证书
B. 具有建设行政主管部门核发的房地产开发企业资质等级证书或具有承担贷款项目开发建设的资格，并在有效期内。如接受其他单位委托进行房地产开发建设的，须提供与业主单位签订的房地产开发建设工程合同
C. 借款人法人治理结构健全，经营管理规范
D. 借款人信用等级原则上在 A 级（含）以上（成立不足一个会计年度且无法提供完整财务报表的客户除外），财务状况良好，有偿还贷款本息的能力
E. 借款人及项目发起人、主要股东（前十大或占股10%以上股东）、实际控制人无不良信用记录（或虽有过不良信用记录，但不良信用记录的产生非主观恶意造成且申请本次贷款发放前已全部偿还了不良信用或落实了农合机构认可的还款计划和来源）
[判断题]棚户区改造贷款可采取信用方式发放。 （ ）
A.正确
B.错误
[判断题]棚户区改造贷款可用于在棚户区改造过程中涉及的安置住房筹集、货币补偿、配套基础设施建设等方面。
A.正确
B.错误
[多选题]棚户区改造主要包括（ ） 。
A.城市棚户区改造
B.国有工矿棚户区改造
C.国有企业棚户区改造
D.城中村改造
[判断题]我行不接受已空置3年(含)以上的商品房及闲置2年(含)以上的土地作为棚户区改造贷款的抵押物。
A.正确
B.错误
[单选题]棚户区改造贷款不适用于（ ） 。
A.城市棚户区改造
B.国有工矿棚户区改造
C.城市道路拓展
D.城中村改造
[多选题]棚户区改造贷款的主要用途（ ）。
A.安置住房建设
B.安置住房统筹购买
C.货币补偿
D.配套基础设施建设
