更多"[单选题]拍卖一非公物房地产。市场价2800万元，确定保留价2300万"的相关试题:
[单选题]我国的房地产成交价格申报制度，要求房地产权利人转让房地产时应向（）如实申报成交价格。
A.县级人民政府
B.县级以上国土资源管理部门
C.县级以上人民政府规定的部门
D.县级税务征管部门
[判断题]房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据。成交价格明显低于正常市场价格的，以评估价格作为缴纳税费的依据。（）
A.正确
B.错误
[单选题]甲房地产开发企业当年销售房地产项目，取得房地产转让收入 1500 万元，扣除项目金额为 800 万元，已知适用的土地增值税税率为 40% ，速算扣除系数为 5% ，则甲企业应缴纳的土地增值税为（ ）。
A.800×40%-1500×5%=245（万元）
B.1500×40%-800×5%=560（万元）
C.（1500-800）×40%-800×5%=240（万元）
D.（1500-800）×40%-1500×5%=205（万元）
[单选题]甲企业 2019 年度会计利润为 700 万元，10 月将一批市场价格为 100 万元（不含税）的自产货物通过公益性社会组织向公益事业捐赠，已知该批货物的账面成本为 70 万元。假设无其他纳税调整事项，则甲企业 2019 年的应纳税所得额为（ ）万元。
A.700
B.702
C.731
D.730
[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／平方米。
A.2830.19
B.2941.18
C.3061.22
D.3191.49
[单选题]B.设备现在的市场价是18 万元，A 设备现场的市场价15 万元，该公司现在可以将A 设备以12 万元出售，关于A 设备价值的说法，正确的是（ ）。
A.历史成本是20 万元，可变现净值是15 万元
B.历史成本是20 万元，重置成本是15 万元
C.重置成本是18 万元，可变现净值是12 万元
D.历史成本是15 万元，可变现净值是12 万元
[单选题]某房地产开发企业销售房地产的收入为3000 万元人民币，扣除项目金额为1500万元，则应缴土地增值税为( )万元。
A.450
B.525
C.600
D.900
[单选题]某学校 2019 年 11 月以 4000 万元的成交价格（不含增值税）购入一幢商品房作为教学楼使用。已知，当地契税税率为 3%。该学校应缴纳契税（ ）万元。
A.0
B.60
C.120
D.180
[单选题]企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为 100 万元，投资性房地产的账面余额为 80 万元，其中成本为 70 万元，公允价值变动为10 万元。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为 10 万元。假设不考虑相关税费，则处置该项投资性房地产时影响收益的金额为（ ）万元。
A.30
B.20
C.40
D.10
[单选题]某房地产开发项目销售收入为65000 万元人民币，扣除项目金额为35000 万元，则应缴纳土地增值税（ ）万元。
A.9000
B.10250
C.12000
D.15000
[单选题]在买方市场下，房地产成交价会偏向（ ）。
A.买方最低出价
B.买方最高出价
C.卖方最低要价
D.卖方最高要价
[单选题]某企业转让房地产，收入总额为1000 万元，扣除项目金额为400 万元，则应缴纳土地增值税（ ）万元。
A.180
B.200
C.240
D.300
[多选题]下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（ ）。
A.保留价是拍卖底价
B.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价≥评估价的80%
C.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=评估价
D.现在司法拍卖时第一次拍卖的保留价=市场价
E.如果出现流拍可以降低保留价，但每次降低数额不得超过前次保留价的10%
[单选题]某注册房地产估价师出借注册证书，违法所得为2 万元，最高可被处以（ ）万元罚款。
A.1
B.2
C.3
D.6
[单选题]某房地产企业的资产负债表上显示，负债合计为2500 万元，资产合计为4000 万元，流动资产和流动负债分别为2000 万元和1000 万元，存货为1200 万元，则该企业的流动比率为（ ）。
A.62.5%
B.80.00%
C.133.33%
D.200.00%
