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[不定项选择题](2015真题) 2013年3月1日,张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同,购买了建筑面积为80m2、售价23000元/m2的首套普通商品住房,合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日,房屋竣工后,乙房产测置机构测量,该房屋套内使用面积为60m2,未封闭阳台面积为6m2,套内墙体面积为8m2,分摊的共有建筑面积为15m2。
签订商品房预售合同至房屋竣工后,张某可以申请()。
A.房屋所有权初始登记
B.房屋预告登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋抵押权设立登记
[不定项选择题]–年3月1日,张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同,购买了建筑面积为80m2、售价23000元/m2的首套普通商品住房,合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日,房屋竣工后,乙房产测置机构测量,该房屋套内使用面积为60m2,未封闭阳台面积为6m2,套内墙体面积为8m2,分摊的共有建筑面积为15m2。
张某购买住房可以享受的税收优恵政策为( )。
A.按照成交价1%缴纳契税
B.出租该房的所得,免征城镇土地使用税
C.2014年7月1日转让该房,免征营业税
D.2015年7月1日转让该房,免征个人所得税
[不定项选择题]大地公司2017年3月31日与甲公司签订一项不可撤销的销售合同,将其不再使用的厂房转让给甲公司。合同约定,厂房转让价格为4300万元,该厂房所有权的转移手续将于2018年2月10日前办理完毕。大地公司厂房系2012年9月达到预定可使用状态并投入使用,成本为8100万元,预计使用年限为10年,预计净残值为100万元,采用年限平均法计提折旧,至2017年3月31日签订销售合同时未计提减值准备。则下列说法中,正确的有则大地公司在2017年对该厂房应计提的折旧额及应计入资产减值损失的金额分别为( )。
Ⅰ 该厂房停止计提折旧的时间为2017年3月31日
Ⅱ大地公司对该厂房应计提的折旧额为200万元
Ⅲ 大地公司对该厂房应计提的折旧额为800万元
Ⅳ 该厂房应计入资产减值损失的金额200万元
Ⅴ 该厂房应计入资产减值损失的金额300万元
A.Ⅰ
B.Ⅱ、Ⅲ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
E.Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
[不定项选择题] 年3月甲公司期间费用总额为:
A.50.5万元
B.50万元
C.100.5万元
D.30万元
[不定项选择题].甲公司为增值税一般纳税人。(1)甲公司2018年3月1日向乙公司销售商品一批,货款为10000万元,税款为1700万元。同时收到乙公司签发并承兑的商业承兑汇票一张,期限为3个月,票面金额为11700万元,年利率为5%;(2)4月1日持票据到银行申请带追索权的贴现,贴现率为6%;(3)票据到期,乙公司无力支付票据款。
甲公司4月1日应收票据向银行申请贴现时贴现利息为( )。
A.118.46
B.11846.25
C.11700
D.146.25
[不定项选择题] 小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2016年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。
1.小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。这体现了小李在职业道德方面符合( )的基本要求。
A.规范执业
B.诚实守信
C.公平竞争
D.尽职尽责
[不定项选择题] 小李是甲房地产经纪公司的房地产经纪人。2014年3月,甲公司委派小李负责提供居间服务,为本市市民王某出售其一套二手房。小李代表甲公司与其签订了房地产经纪合同。1个月后,该房屋仍未卖出。于是小李凭借自己的专业知识和经验,向王某介绍当前受国际金融危机影响,房地产市场低迷,建议王某适当降价。王某适当降价后又过了1个月,小李将该房屋介绍给金某并成交,买卖双方签订了房屋买卖合同。
如果王某要求小李为其无偿代办交易过户登记手续,而小李提出适当收取代办费。这违背了职业道德方面( )的基本要求。
A.遵纪守法
B.规范执业
C.诚实守信
D.尽职尽责