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[单选题]房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在( )合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
A.出售后,在同等条件下有优先购买权
B.出售前,在任何条件下有优先购买权
C.出售后,在任何条件下有优先购买权
D.出售前,在同等条件下有优先购买权
[多选题]承租期限内，承租人的下列（ ）行为可能导致租赁关系提前终止。
A.擅自改变租赁物用途的
B.转让、抵押土地承租权的
C.利用租赁物进行非法活动，损害公共利益的
D.租金按月支付时，无正当理由累计3个月不缴纳的，或者按年支付时，无正当理由超过半年不缴纳的
E.其他严重损害出租人权益的
[判断题]出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人不享有以同等条件优先购买的权利。
A.正确
B.错误
[单选题]承租人采用融资租赁方式租入一台设备，该设备尚可使用年限为8年，租赁期为6年，承租人租赁期满时以1万元的购价优惠购买该设备，预计该设备在租赁期满时的公允价值为30万元。则该设备计提折旧的期限为()年。
A.6
B.8
C.2
D.7
[单选题]租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满（ ）个月前提出申请。
A.1
B.3
C.6
D.12
[多选题]新锐公司兴建厂房需要一块土地。恰逢甲市政府出让一块土地，新锐公司和好客来公司同时提出申请，市政府拒绝了新锐公司的申请，向好客来公司颁发了国有土地使用权证。此后，丰年村认为政府向好客来公司发放的国有土地使用权证所认定的面积包括了该村的集体土地。下列说法正确的是？( )
A.新锐公司对政府拒绝其申请的行为，应当先申请行政复议才能提起诉讼
B.新锐公司对政府向好客来公司颁发国有土地使用权的行为，应当先申请复议才能提起诉讼
C.丰年村对政府向好客来公司颁发国有土地使用权的行为，应当先申请复议才能提起诉讼
D.集体土地使用权被侵犯的丰年村村民也可以以自己名义申请行政复议
[单选题]由一家金融租赁公司牵头召集，由若干金融租赁公司参与和承租人签订融资租赁合同，金融租赁公司按出资比例或约定的方式提供资金、承担风险和分享收益的租赁方式是( )。
A.直接融资租赁
B.转租赁
C.售后租赁
D.联合租赁
[判断题]融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可,将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有.使用,向承租人收取租金的交易活动。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]承租人在租赁期间内死亡，有权要求维持原租赁关系的是承租人的（ ）。
A.已离异的前妻
B.在异国定居的女儿
C.居住在邻近城市的养子
D.现共同居住的儿子
[单选题]承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人( )
A.可以按照原租赁合同租赁该房屋
B.必须重新签订租赁合同
C.原租赁合同失效
D.不能在此继续居住
[单选题]因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的，（ ）无权提出申请。
A.抵押人
B.土地所有者
C.抵押权人
D.受让人
[判断题]融资租赁是金融租赁公司根据承租人对租赁物和供货人的选择或认可．将其从供货人处取得的租赁物按合同约定出租给承租人占有、使用，向承租人收取租金的交易活动。( )
A.正确
B.错误
