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[单选题]物业承接查验中的法律责任包括:建设单位与物业服务企业恶意串通、弄虚作假,在物业承接查验活动中共同侵害业主利益的,( )应当共同承担赔偿责任。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.双方
D.双方均不
[多选题]物业承接查验可以邀请( )参加,可以聘请相关专业机构协助进行,物业承接查验的过程和结果可以公证。
A.业主代表
B.物业所在地房管机构
C.热心市民
D.居民委员会
E.物业现场查验小组
[判断题]物业承接查验是指后勤服务企业在承接物业时，进行以物业的主体 结构安全和满足功能为主要内容的竣工验收。
A.正确
B.错误
[多选题]在物业查验的主要内容中,物业的共用设施设备承接查验的主要内容有( )。
A.低压配电设施
B.B.主体结构及外墙、屋面
C.C.给水排水、电梯
D.D.通信网络系统
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件, 一般称为( )。
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业查验资料档案
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件,一般称为( )
A.物业基础资料档案
B.物业图纸资料档案
C.物业技术资料档案
D.物业日常管理档案
[单选题]机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:1、新的物业服务企业组织人员进行承接查验;2、物业移交;3、对查验中的问题进行处理;4、业主委员会与原物业服务企业解除合同,与新的物业服务签订合同。正确的工作程序是( )
A. 1-2-3-4
B. 2-1-3-4
C. 4-2-1-3
D. 4-1-3-2
[单选题]机构更迭时,物业承接查验一般包括以下工作内容:(1)新的物业服务企业组织人员进行承接查验;(2)物业移交;(3)对查验中发现的问题进行处理;(4)业主委员会与原物业服务企业解除合同,与新的物业服务签订合同。正确的工作程序是( )。
A.①→②→③→④
B.②→①→③→④
C.④→②→①→③
D.④→①→③→②
[多选题]新建物业具备查验条件后,物业服务企业与建设单位召开首次协调会。双方协商制订物业承接查验 方案,其内容包括:组建物业承接查验小组、列出各专业工程实施查验的技术依据、( )。
A.向政府主管部门提出申请
B.B.确定物业现场查验的内容
C.C.拟定物业共用部位、共用设施设备现场查验方案
D.D.物业承接查验物资准备
[单选题]关于新建物业承接···排序正确的是()。①确定物业承接查验方案②查验共用部位与共用设施设备③解决查验发现的问题④移交有关图纸资料⑤确认查验结果,签订承接查验协议⑥办理物业交接手续(1分)
A.①④⑥②⑤③
B.①②④③⑤⑥
C.①④②③⑤⑥
D.①②③⑤⑥④
[多选题] 物业承接查验可以邀请( )参加,可以聘请相关专业机构协助进行,物业承接查验的过程和结果可以公证。
A.业主代表
B.物业所在地房管机构
C.热心市民
D.派出所
E.物业现场查验小组"
[单选题]物业承接查验活动由物业( )组织实施。
A. 业主或业主委员会
B.建设单位或业主大会
C.业主或业主大会
D.建设单位或业主委员会
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[单选题]物业承接查验内容( )。
A.资料移交
B.物业现场验收
C.物业质量保修文件
D.共用部位和共用设施设备
[判断题]物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和施工单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.正确
B.错误
[单选题]物业承接查验的内容包括( )
A. 物业竣工验收
B. 物业的施工资料移交
C. 物业现场验收
D. 物业管理资料移交和物业现场验收
