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[单选题]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定:招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理期间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于( )日。
A.5
B.10
C.15
D.20
[单选题]《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指( )BD）以及前期物业招投标，物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
A.业主大会
B.业主承接查验
C.管理规约
D.业主委员会
E.物业管理收费
[单选题]《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定的禁止行为有( )BC）。
A.投标人不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标
B.投标人不得与招标人串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益
C.禁止投标人以向投标人或者评标委员会行贿等不正当手段谋取中标
D.投标人可以相互商量投标，以赢取竞争主动权
E.投标人不得互相串通投标，可以排挤其他投标人的公平竞争
[单选题]关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是( )BE）。
A.住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业
B.非住宅物业部强调以招投标方式选聘物业服务企业
C.多余规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业服务企业
D.投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业服务企业
E.应当选聘具有相应资质的物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处( )元以下的罚款。
A.5万
B.6万
C.8万
D.10万
[单选题]( )建设部在深圳召开了全国第三次物业管理工作会议，推广物业管理项目招投标制度的经验。
A.
1996年
B.
1997年
C.
1998年
D.
1999年
[单选题]《物业管理条例》规定对于投标人数少于( )的，由于缺乏足够的竞标，进行招投标的意义不大，可以采取协议的方式选聘物业服务企业。
A.1个
B.2个
C.3个
D.4个
[单选题]某住宅小区采用公开招标的方式选聘物业服务企业，评标委员会中有招标人代表3人，则该评标委员会中，物业管理方面的专家不得少于( ))人。
A.3
B.4
C.5
D.6
[单选题]《物业管理条例》调整的业主选择物业服务企业的方式是( )
A.法定
B.选聘
C.招聘
D.委派
[单选题]物业管理招标评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面的专家人数不得少于( ))。
A.5人
B.7人
C.成员总数的1／3
D.成员总数的2/3
[单选题]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。主要包括对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。
A.公共性
B.私密性
C.义务性
D.程序性
[单选题]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，
双方是平等的( )法律关系。
A.民事
B.刑事
C.行政
D.合同
[单选题]招标人采用公开招标方式的，应当发布招标公告。依法必须进行招标的项目的招标公告，应当通过国家指定的报刊、信息网络或者其他媒介发布。招标公告应当载明招标人的名称和地址、招标项目的性质、( )、实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。
A.规格
B.数量
C.质量
[单选题]业主通过选聘物业服务企业的方式来对物业进行管理，应当按照( )的规定来进行。
A.《城市新建住宅小区管理办法》
B.《物业管理条例》
C.《全国优秀管理住宅小区标准》
D.《业主大会规程》
[单选题]业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务包括( )BDE）。
A.房屋公用部位的维修、养护与管理
B.车辆停放管理服务
C.物业档案资料的管理
D.物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
E.专项维修资金的代管服务
[单选题]物业管理服务，是指( )通过物业服务合同约定的公共性服务。
A.业主与物业服务企业
B.业主与业主大会
C.业主与社区委员会
D.社区委员会与物业服务企业
[单选题]前期物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业服务企业的，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止之日起( )日内，向业主、业主委员会移交物业承接查验档案。
A.l0
B.15
C.20
D.30
[单选题]公开招标的招标人对投标申请人进行资格预审，在合格的申请人过多时，招标人可从中选择. 但应不少于( )家。
A.3
B.4
C.5
D.7
