更多"[单选题]对房地产开发企业开展土地增值税清算审核时，下面那些利息支出可"的相关试题:
[填空题]土地增值税清算时，房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除。（ ）
[多选题]房地产企业开展房地产项目的土地增值税清算时，要计算土地增值税增值额的扣除项目，其中取得土地使用权所支付的金额具体包括下面哪些（ ）
A.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
B.纳税人办理土地使用权证缴纳的契税
C.纳税人办理土地权属转移缴纳的产权转移印花税
D.纳税人办理土地权属转移过程缴纳的代办费用
[填空题]纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的，应在办理注销登记后进行土地增值税清算。（）
[填空题]依据总局《土地增值税清算管理规程》规定，纳税人达到应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续。（ ）
[判断题]纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机
关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是：
A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B.整体转让末竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85％以上，或该比例虽未超过85％，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用
[单选题]下列关于房地产企业土地增值税清算的说法错误的是（）。
A.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
B.属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个 项目可售总建筑面.可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额
C.营改增后建筑安装工程费支岀的发票，在发票的备注栏注明建筑服务发生 地县（市、区）名称及项目名称，可以计入扣除金额
D.建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质保金可以按比例 计算扣除
[多选题]房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有
A.加罚的利息
B.己售精装修房屋的装修费用
C.逾期开发土地缴纳的土地闲置费
D.未取得建筑安装施工企业开具发票的扣留质量保证金CD均属于土地增值税清算时不能扣除的项目。
[多选题]下列情形中，在土地增值税清算中符合以下（ ）条件之一的，可实行核定征收土地增值税。
A.转让旧房，既没有评估价格，又不能提供购房发票
B.虽设置账簿，但账目混乱,难以确定转让收入
C.申报的计税依据明显偏低又无正当理由的
D.申报的计税依据明显偏低,但有正当理由的
--- 依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的；
--- 擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的；
--- 虽设置账簿，但账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全, 难以确定转让收入或扣除项目金额的；
--- 符合土地增值税清算条件，企业未按照规定的期限办理清算手续，经税务 机关责令限期清算，逾期仍不清算的；
[单选题]对房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列表述不正确的是（ ）。
A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
B.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机 关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
C.房地产开发企业的预提费用，可以照章扣除
D.房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本扣除
[单选题]土地增值税清算时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的公共设 施，不得扣除成本费用的是（ ）
A.建成后产权属于全体业主所有的文体场馆
B.建成后无偿移交给派出所用于办公的房屋
C.,建成后有偿出售的车库
D.建成后出租给事业单位的幼儿园
E.并没有发生房产权属的转移，不计算缴纳土地增值税，所以也不可以计算扣 除其成本费用。
[简答题]房地产开发企业在进行土地增值税清算时，房地产开发企业的预提费用,
可以照章扣除。（ ）
[判断题]房地产开发企业办理土地增值税清算所附送的前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、开发间接费用的凭证或资料不符合清算要求或不实的,税务机关可以根据当地建设工程造价管理部门公布的建安造价定额资料,结合房屋结构、用途、区位等因素,核定上述四项开发成本的单位面积金额标准,在土地增值税清算过程中据以计算扣除。( )
A.正确
B.错误
[单选题]对于符合土地增值税清算条件的纳税人，应当在满足条件之日起（）日内到主管税务机构办理清算手续。
A.7
B.10
C.30
D.90
[单选题]下列情形中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的是：( )
A. 整体转让未竣工决算房地产开发项目的
B. 直接转让土地使用权的
C. 取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的
D. 房地产开发项目全部竣工、完成销售的
[多选题]纳税人办理土地增值税清算所附送的凭证资料不符合清算要求或不实的,主管税务机关应发出交换意见的税务事项通知书,通知纳税人在收到通知书之日起15日内回复意见、提交证据。这里的凭证资料包括:( )
A.前期工程费
B.建筑安装工程费
C.基础设施费
D.开发间接费用
