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[单选题]下列关于股权众筹融资的叙述，有误的一项是( )。
A.股权众筹融资主要是指通过互联网形式进行公开小额股权融资的活动
B.所谓“众筹”就是集中大家的资金
C.目前为止，该模式下的融资多用于为小企业、艺术家或个人进行某项活动等提供必要的资金援助
D.众筹模式起源于英国
[判断题]股权众筹融资主要是指通过互联网形式进行公开小额股权融资的活动，股权众筹融资方应为小微企业。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]股权众筹是指创新创业者或小微企业通过股权众筹融资中介机构互联网平台（互联网网站或其他类似的电子媒介）公开募集股本的活动。
根据上述定义，下列属于股权众筹活动的是：
A.做生意的杨某以1.5亿元入股邻居的创业项目，创立了一个网购平台
B.某公司在地方股权交易市场挂牌后，宣布公司定向发行原始股，融资2亿元
C.孔某通过自己制作的网站宣传推广某项目，成功吸引40余人投资，融资200余万元
D.赵某通过熟人介绍在某网络创投平台出资20万元，获得创业企业5%的股权，成为该企业的股东
[单选题]下列关于市场法的叙述有误的一项是（ ）。
A.市场法的难点在于如何保证可比实例成交价格的客观合理性．以及如何对其各种因素进行修正或调整
B.如房地产市场不稳定．房价暴涨暴跌．则采用市场法估价的难度就很大
C.在出现房地产泡沫时．采用市场法有可能低估房价
D.对于那些很少发生交易的房地产，如特殊工业厂房、学校、教堂、寺庙等，则难以采用市场法估价
[单选题]关于收益法，下列叙述有误的一项是（ ）。
A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明，决定房地产当前价值的．是市场参与者对其未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期
B.收益法要求估价对象本身要具有收益
C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率
D.在房地产市场繁荣时期，收益法容易高估预期收益从而高估房价
[单选题]下列关于房地产的类型，叙述有误的一项是（ ）。
A.按用途分为居住、商业、办公、旅游、餐饮、娱乐工业和仓储、农业、特殊用途(机场、车站、医院、学校等)和综合房地产(具有前述两种以上用途)
B.按土地性质分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房
C.按是否产生收益分为收益性和非收益性房地产
D.按使用方式分为销售、出租、营业和自用房地产
[单选题]关于地役权的行使，下列叙述有误的一项是（ ）。
A.地役权人行使权利时，应当尊重供役地所有人、使用人的合法权益，尽可能避免损害的发生
B.因行使地役权而不得不造成损害的，应本着公平原则，给予适当的补偿
C.因行使权利的方式不当或者对避免损害的发生欠缺必要的注意的，应当对所造成的损失承担赔偿责任
D.地役权消灭时，供役地所有权人、使用权人承担的义务和所受的限制不会随之消灭
[单选题]下列叙述有误的一项是（ ）。
A.投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标
B.招标是当事人一方向数个相对人或不特定的人公布的订立合同的意思表示，因而投标人少于3人的，招标不得进行
C.拍卖是卖方以公开竞价方式在众多的买方中选定最高报价者并与之缔约，只有一个应买者时，拍卖自然无法实现
D.通过补交出让金而取得出让国有土地使用权的宜采双方协议的方式，但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价
[单选题]下列对于信托的性质叙述有误的一项是( )。
A.信托是受托人按委托人的要求全权代为管理或处理有关经济事务的信用行为
B.信托合同生效后，信托财产的所有权仍属于委托人
C.受托人不收取信托财产所产生的利益，其在管理和处理信托财产中产生的亏损最终由受益人承担，受托人只收取其提供劳务的报酬
D.信托收益根据资财运用的赢利水平进行分配，因而付给受益人的盈利额并不固定
[单选题]下列对“南水北调”工程叙述有误的一项是()。
A.是“中国新世纪四大工程”之一
B.南水北调工程总体格局分为东、西两条路线
C.南水北调工程是从长江流域向干旱缺水的北方诸流域输水的超大型跨流域调水工程
D.南水北调工程调水路线：从南至北途径鄂、豫、冀、苏、鲁、津、京七个省市
