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[多选题]甲向乙银行借一笔款项，甲以自己的房屋进行抵押，并办理了抵押登记，丙提供了保证，甲乙丙之间关于债权的实现没有其他约定，甲到期无力偿还借款，则下列说法正确的是（ ）。
A.乙银行应当先就甲的房屋进行拍卖，以拍卖价款偿还甲的欠款。
B.乙银行可以先就甲的房屋进行拍卖，也可以同时要求保证人丙还款。
C.乙银行应当先要求保证人丙还款。
D.保证人丙替甲还款后，可以向甲追偿。
[单选题]甲向乙银行借款并将自有房屋抵押给乙银行，双方在合同中约定，乙银行的债权在期满后未受清偿时，该房屋的所有权为乙银行所有。下列表述正确的是？
A.抵押合同无效
B.抵押合同内容全部有效
C.抵押合同为可撤销的合同
D.抵押合同有效，但房屋所有权为乙银行所有的条款无效
[单选题]甲以某商铺作抵押向乙银行借款，抵押权已登记，借款到期后甲未偿还。甲提前得知乙银行将起诉自己，在乙银行起诉前将该商铺出租给不知情的丙，预收了1年租金。半年后经乙银行请求，该商铺被法院委托拍卖，由丁竞买取得。下列哪一选项是正确的?
A.甲与丙之间的租赁合同无效
B.丁有权请求丙腾退商铺,丙有权要求丁退还剩余租金
C.丁有权请求丙腾退商铺,丙无权要求丁退还剩余租金
D.丙有权要求丁继续履行租赁合同
[单选题]小王有一台价值壹万的相机，在5月1日抵押给了小李，并办理了抵押登记，同年的7月10日又抵押给了小张，未办理抵押登记。请问当所有的债权期限都届满时，对于该相机的清偿顺序说法正确的是（）
A.小李和小张同时受偿
B.小张有权优先受偿
C.小李有权优先受偿
D.小李和小张对于相机可以平均受偿
[单选题]建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则( )。
A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效
B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效
C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效
D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效
[多选题]甲公司向乙银行借款100万元，丙、丁以各自房产分别向乙银行设定抵押，戊、己分别向乙银行出具承担全部责任的担保函，承担保证责任。下列哪些表述是正确的？
A.乙银行可以就丙或者丁的房产行使抵押权
B.丙承担担保责任后,可向甲公司追偿，也可要求丁清偿其应承担的份额
C.乙银行可以要求戊或者己承担全部保证责任
D.戊承担保证责任后,可向甲公司追偿，也可要求己清偿其应承担的份额
[单选题]甲居于某城市，因业务需要，以其坐落在市中心的一处房产（价值460万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款200万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同，6月10日办理了抵押登记；甲与丙银行于6月8日签订了抵押合同，同日办理了抵押登记。后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款350万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？（）
A.乙、丙各175万元
B.乙200万元、丙150万元
C.丙200万元、乙150万元
D.丙180万元、乙170万元
[单选题]甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙,并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙,因甲无力还款,乙欲行使抵押权。下列表述正确的是( )。
A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力,因为该房已抵押给乙
B.甲与丙之间的租赁合同具有效力,租赁合同可以对抗乙的抵押权
C.甲与丙之间的租赁合同具有效力,但租赁合同不得对抗乙的抵押权
D.甲与丙之间的租赁合同效力未定
[单选题]甲向乙银行贷款1000万元，以自有的一幢大楼作为抵押，并由丙作为保证人，贷款到期后甲无法偿还债务。如果按照合同约定，乙银行最迟应于7月1日申请拍卖大楼，但乙银行迟迟未申请，直至9月1日大楼被海啸冲毁。若大楼市值800万元，丙的保证责任为？
A.1000万元
B.800万元
C.500万元
D.200万元
[判断题]在办理抵押登记时,只要抵押人前往登记部门办理抵押登记手续。 ( )
A.正确
B.错误
[多选题]甲对乙享有债权500万元，先后在丙和丁的房屋上设定了抵押权，均办理了登记，且均未限定抵押物的担保金额。其后，甲将其中200万元债权转让给戊，并通知了乙。乙到期清偿了对甲的300万元债务，但未能清偿对戊的200万元债务。对此，下列哪些选项是错误的？
A.戊可同时就丙和丁的房屋行使抵押权，但对每个房屋价款优先受偿权的金额不得超过100万元
B.戊可同时就丙和丁的房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额依房屋价值的比例确定
C.戊必须先后就丙和丁的房屋行使抵押权，对每个房屋价款优先受偿权的金额由戊自主决定
D.戊只能在丙的房屋价款不足以使其债权得到全部清偿时就丁的房屋行使抵押权
[单选题]甲公司向某银行借款300万，以其拥有的对某块土地的建设用地使用权设定抵押并办理了抵押登记。办理抵押登记后，甲公司在该土地上新盖了一幢办公大楼。后甲公司无法还贷款，银行欲行使抵押权，下列说法正确的是？
A.抵押合同自办理登记时生效
B.抵押权自办理登记时设立
C.甲公司新盖的办公大楼属于抵押财产
D.银行无权将新增的办公大楼与建设用地使用权一并处分
[单选题]甲某以自有一批首饰作抵押向乙某借款，但未办理抵押登记。在抵押期间，甲某未通知乙某，将这批首饰以市场价卖给丙某，并付款交货完毕。对此，以下说法正确的是（ ）。
A.甲与乙之间抵押合同无效
B.丙无权取得该批首饰所有权
C.乙的抵押权可以对抗丙的所有权
D.乙的抵押权不能对抗丙的所有权
[单选题]‒年，赵某办理了一笔个人住房贷款，房地产开发商提供阶段性担保并办理了预抵押登记，赵某还款记录很好，从未发生过逾期欠息行为。2014年期房交房后赵某办理了房屋所有权证，因计划2015年提前还清全部贷款，未配合贷款经办行办理正式抵押登记，该笔贷款的质量分类至少应认定为（ ）。
A.正常类
B.次级类
C.关注类
D.可疑类
[判断题]甲向乙借款20万元，借期2年，甲以自己的房屋提供抵押担保并办理了登记。抵押期间，丙以50万元购买了甲的房屋，因为该买卖行为未经乙同意而无效。
A.正确
B.错误
[判断题]在办理抵押登记时,只要抵押人前往登记部门办理抵押登记手续。 ( )(0.14分)
A.正确
B.错误
