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[不定项选择题]某新建住宅小区占地面积6500㎡，容积率为2.5，专有部分的建筑面积占总建筑面积的85%，已全部交付，小区共有业主1200人。该小区成立了业主大会并选举产生了业主委员会，经业主大会授权，业主委员会按法律规定的程序重新选聘了物业服务企业。
业主委员会选聘物业服务企业的方式应为()。
A.部分业主推荐
B.业主委员会票决
C.招投标
D.居民委员会指定
[单选题]工程初步设计，说明书中总指标应包括：
①总用地面积、总建筑面积、总建筑占地面积；
②总概算及单项建筑工程概算；
③水、电、气、燃料等能源消耗量与单位消耗量；主要建筑材料(三材)总消耗量；
④其他相关的技术经济指标及分析；
⑤总建筑面积、总概算(投资)存在的问题。
A.①②③⑤
B.①②④⑤
C.①③④⑤
D.①②③④
[判断题]楼面地价是一种特殊的建筑物单价，是指全部建筑面积分摊到占地面积上的建筑物价格。（ ）
A.正确
B.错误
[简答题]
某房地产占地面积2580m2，建筑面积9440m2，每层建筑面积2360m2 。其中，一、二层为出租商铺，三、四层为出租住房。为了估价其市场买卖价格，估价人员运用收益法对一层的出租商铺进行了估价（估价方法正确），确定其价值时点的价格为1 2666元/m2。根据当地商业用房楼层价格变化规律（一、二层差价2%，一、三层差价5%，三、四层差价2%），判断出二层价格为1 2309元/m2，三层价格为11694元/m2，四层价格为1 1460元/m2，从而得出估价对象房地产的市场价格为：(12566 +12309+11694+11460)*2360=113348440（元）。试问：如此确定的最终结果是否正确？为什么？
[单选题]某建筑物的建筑面积为2000m2，占地面积为3000m2，现在重新获得该土地的价格为800元／m2，建筑物重置价格为900元／m2，而市场上该类房地产正常交易价格为1800元／m2。则该建筑物的成新率为（ ）。
A.44％
B.50％
C.67％
D.86％
[不定项选择题]某多层丙类仓库地上3层，建筑高度18m，建筑面积12000m2。占地面积4000m2，建筑体积72000m3，耐火等级二级。储存棉、麻、服装衣物等物品，堆垛储存，堆垛高度不大于6m。该仓库属多层丙类2项堆垛储物仓库。该仓库设消防泵房和两个500m3的消防水池，消防设施有室内消火栓给水系统、室外消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、机械排烟系统、火灾自动报警系统、消防应急照明、消防疏散指示标志、建筑灭火器等消防设施及器材。
根据以上材料，回答下列问题
下列建筑物的消防用电设备可按二级负荷供电的有（ ）。
A.室外消防用水量大于30L／s的厂房、仓库
B.座位数超过3000个的体育馆
C.粮食仓库及粮食筒仓
D.二类高层民用建筑
E.座位数超过1000个的电影院、剧院
[单选题]某项目厂区总占地面积为48000m2，建（构）筑物占地面积12000m2，露天堆场占地面积2400m2，道路及广场占地面积16000m2，绿化面积5000m2，地上、地下工程管线占地面积3000m2，总建筑面积57600m2，固定资产投资11040万元，则该项目的建筑系数（ ）。
A.25%
B.30%
C.36.25%
D.63.33%
