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[单选题]房地产投资财务评价指标中,评估项目盈利性的基本指标是()
A.财务净现值
B.财务内部收益率
C.现金回报率
D.投资回报率
[多选题]进行房地产投资项目敏感性分析,可以选用的盈利性财务评价指标有( )。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.成本利润率
D.资产负债率
E.偿债背付率
[多选题]下列房地产投资项目评价指标中,属于动态盈利能力指标的有( )。
A.借款偿还期
B.财务内部收益率
C.偿债备付率
D.财务净现值
E.动态投资回收期
[多选题]下列房地产投资项目经济评价指标中,属于动态盈利评价指标的有( )。
A.财务净现值
B.投资利润率
C.成本利润率
D.财务内部收益率
E.利息备付率
[多选题]下列房地产投资项目经济评价指标中,属于动态盈利评价指标的有( )。(2012年真题)
A.财务净现值
B.投资利润率
C.成本利润率
D.财务内部收益率
E.利息备付率
[单选题]下列不属于房地产投资项目动态经济评价指标的是( )。
A.财务内部收益率
B.财务净现值
C.投资利润率
D.动态投资回收期
[单选题]下列财务评价指标中,不属于房地产投资项目财务评价指标体系中静态指标的是()
A.税前现金回报率
B.税后现金回报率
C.财务净现值
D.投资回报率
[单选题]下列建设项目财务评价指标中,属于动态指标的是()。
A.偿债备付率
B.资产负债率
C.财务净现值
D.利息备付率
[多选题]房地产投资项目财务评价指标中的动态盈利能力指标有( )等。
A.供款偿还期
B.内部收益率
C.净现值
D.投资回报率
E.现金回报率
[单选题]下列建设项目的财务评价指标中,属于动态指标的是( )。
A.偿债备付率
B.资产负债率
C.利息备付率
D.财务内部收益率
[判断题]房地产投资项目经济评价指标中,流动比率属于房地产开发投资的清偿能力指标。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列指标中,属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是()。
A.总资产周转率
B.速动比率
C.已获利息倍数
D.资产负债率
[多选题]下列房地产投资项目财务评价指标中,属于清偿能力指标的有()。
A.投资回收期
B.借款偿还期
C.财务净现值
D.资金负债率
E.偿债备付率
[多选题]房地产投资项目经济评价指标体系中以下( )属于盈利能力指标。
A.FIRR
B.借款偿还期
C.财务净现值
D.资产负债率
E.流动比率
[单选题]下列指标中,不属于房地产投资项目财务评价指标体系中清偿能力指标的是( )。
A.借款偿还期
B.偿债备付率
C.资产负债率
D.现金回报率
[判断题]计算期较长的房地产投资项目的经济评价宜采用动态评价指标。( )
A.正确
B.错误