更多"[单选题]《物业管理条例》规定，实行物业承接查验制度，可以督促建设单位"的相关试题:
[单选题]我国实行物业承接查验制度的必要性有( )BC）。
A.是规范前期物业服务合同行为的需要
B.是保护业主物权的需要
C.是促进物业服务行业发展的需要
D.是新老物业服务企业的生产延续的需要
E.是弥补前期物业管理期间业主大会缺位的需要
[单选题]实行物业承接查验制度，可督促( )重视物业共用部位、共用设施设备的建设。
A.业主
B.物业管理者
C.物业服务企业
D.建设单位
[单选题]关于物业承接查验制度的说法，错误的是( )。
A.降低物业服务企业的管理服务风险
B.减少建设单位的开发遗留问题
C.扰乱业主生活规律
D.维护业主共同财产权益
[单选题]《物业管理条例》明确规定：建设单位制定的临时管理规约应当在物业销售之前向物业买受人明示。这里的明示，应理解为( )。
A.以口头形式向物业买受人明确无误的告示
B.以书面形式向物业买受人明确无误的告示
C.以开会形式向物业买受人明确无误的告示
D.以传单形式向物业买受人传播告示
[单选题]《物业管理条例》为了区别物业服务企业和建设单位对物业的维修的不同责任，进一步明确建设单位对物业的保修责任，保养由( )按照相关服务合同的约定承担。
A.建设单位
B.国家
C.政府部门
D.物业服务企业
[单选题]《物业管理条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处( )元以下的罚款。
A.5万
B.6万
C.8万
D.10万
[单选题]《物业管理条例》规定，在业主.业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的( )。
A.管理规约
B.物业服务合同
C.临时管理规约
D.前期物业服务合同
[单选题]物业的承接查验是物业服务企业在承接物业时，对( )的再检验。
A.物业全部
B.物业业主产权部分
C.物业重要部位
D.物业共用部位、共用设施
[单选题]《物业管理条例》规定，建设单位制定的临时管理规约不得侵害( )的合法权益。
A.物业买受人
B.业主大会
C.业主委员会
D.全体业主
[单选题]物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为( )。
A.物业基础资料档案
B.物业技术资料档案
C.物业图纸资料档案
D.物业查验资料档案
[单选题]
按照《物业管理条例》的规定，物业服务企业在承接物业时，应对物业共用部位进行查验。其主要
内容不包括( )。
A.
主体结构及外墙、屋面
B.
低压配电设施
C.
公用卫生间、阳台
D.
公共走廊、楼道及其扶手、护栏
[单选题]物业的承接查验分为( )。
A.单项工程承接查验、分期工程承接查验和综合工程承接查验
B.业主入住交房的承接查验和物业管理单位承接查验
C.新建物业的承接查验和物业服务企业更迭时的承接查验
D.建筑物承接查验、基础设施承接查验、配套设施承接查验和公共部位承接查验
[多选题]新建物业具备查验条件后，物业服务企业与建设单位召开首次协调会。双方协商制订物业承接查验方案，其内容包括：组建物业承接查验小组、列出各专业工程实施查验的技术依据、( )。
A.向政府主管部门提出申请
B.拟定物业共用部位、共用设施设备现场查验方案
C.确定物业现场查验的内容
D.物业承接查验物资准备
[单选题]物业在承接查验时，应由( )向物业服务企业移交资料。
A.房产开发商
B.建设单位
C.业主大会
D.业主委员会
[单选题]物业承接查验内容( )。
A.资料移交
B.物业质量保修文件
C.物业现场验收
D.共用部位和共用设施设备
[判断题]根据《反恐怖主义法》的规定,邮政、快递等物流运营单位应当实行安全查验制度,不仅要对客户身份进行查验,还要依照规定对运输、寄递物品进行安全检查或者开封验视。( )
A.正确
B.错误
[单选题]物业的承接查验合同的内容不包括( )。
A.建设单位没有保修责任
B.建设单位应承担的责任和解决办法
C.建设单位应向物业服务企业移交的资料
D.双方确认公用部位共用设施设备存在的问题
