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[判断题]房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系受该抵押权的影响。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系仍受该抵押权的影响。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押物登记作用之一在于避免借款人重复抵押，保障抵押权人的合法权益。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权所追求的是标的物变卖后的价款的一般受偿权,不要求转移占有。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权所追求的是标的物变卖后的价款的优先受偿权,不要求转移占有;承租权则是标的物的使用价值,需转移占有,故两者具有兼容性。但抵押权的实现必然带来所有权的变动,两者即会发生冲突。( )
A.正确
B.错误
[判断题]债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人仍应承担担保责任
A.正确
B.错误
[判断题]债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内继续承担担保责任。( )
A.正确
B.错误
[单选题]抵押权所追求的是标的物变卖后的价款的( ),不要求转移占有。
A.剩余价值
B.市场价值
C.优先受偿权
D.一般受偿权
[判断题]抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。( )
A.正确
B.错误
[判断题]抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
A.正确
B.错误
[判断题]房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
A.正确
B.错误
[判断题]抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。( )
A.正确
B.错误
