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[单选题]某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.、97.、100.、105.、106.、108.、110.1（以2016年1月为100）。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为（ ）元/平方米。
A.20226.91
B.19398.57
C.20848.00
D.19179.38
[单选题]某地区某类房地产2016年4月至10月的定基价格指数分别为99.6、97.5、100.7、105.0、106.2、108.5、110.1（以2016年1月为100）。其中某宗房地产在2016年6月的价格为18500元/平方米，修正到2016年10月的价格为（ ）元/平方米。
A.20226.91
B.19398.57
C.20848.00
D.19179.38
[单选题]某地区房地产交易中卖方、买方应交纳的税费分别为正常成交价格的6％和2％。某宗房地产的成交价格为3000元／平方米，应交纳的税费均由买方负担，则该宗房地产的正常成交价格为（）元／平方米。
A.2830.19
B.2941.18
C.3061.22
D.3191.49
[单选题]某类房地产2013年4月的市场价格为6500元/m2，该类房地产从13年3月至10月的环比价格指数分别为105.53、103.85、100.04、99.86、98.28、96.45、92.17、90.08，该类房地产2013年10月的市场价格为（ ）元/m2。
A.5110.51
B.5307.26
C.5548.37
D.5638.13
[单选题]通过市场调研，获得某类房地产2012年至2016年的价格分别为13405元／m2、13565元／m2、13730元／m2、13905 元／m2、14075元／m2，则采用平均增减量法预测该类房地产2018年的价格为（ ）元／m2。
A.4075.0
B.4242.5
C.4410.0
D.4577.5
[判断题]根据市场调查，获知某类房地产2003～2007年的价格逐年上涨，分别为 3500元/m2、3700元/m2、3950元/m2、4250元/m2、4550元/m2，运用平均增减量法预测，该类房地产2008年的价格高于4800元/m2。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]某地区房地产开发完成的总房屋建筑面积中，住房、商业用房、办公用房、工业用房、其他用房各自所占的比重是( )相对指标。
A.结构
B.比例
C.比较
D.强度
[单选题]某地区房地产投资的各期环比增长速度为2%、5%、8%、79%，则该地区相应期间房地产投资的定基增长速度的计算方法为（ ）。
A.102%×105%×108%×107%― 100%
B.102%×105%×108%×107%
C.2%×5%×8%×7%― 100%
D.2%×5%×8%×7%
[单选题]某地区房地产投资的各期环比增长速度为2%、5%、8%、7%，则该地区相应期间房地产投资的定基增长速度的计算方法为( )。
A.102%×105%×108%×107%－100%
B.102%×105%×108%×107%
C.2%×5%×8%×7%－100%
D.2%×5%×8%×7%
[单选题]某机构欲测算某类房地产综合资本化率，已知购买该类房地产，通常的抵押贷款占60%，抵押贷款年利率为6.5%，贷款期限为25年，按月等额还本付息。经过测算得出购买者的自有资金资本化率为8%。这该类房地产综合资本化率为（ ）。
A.8.04%
B.8.06%
C.6.43%
D.6.50%
[单选题]某类房地产的历史价格变动时高时低，但总体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应该选用的预测方法是（ ）。
A.平均发展速度法
B.平均增减量法
C.数学曲线拟合法
D.中位数法
[单选题]某类房地产的历史价格变动时高时低，但整体上呈上升趋势，现在要预测该类房地产的未来价格，应选用的预测方法（ ）。
A.平均发展速度法
B.平均增减量法
C.数学曲线拟合法
D.中位数法
[单选题](2015真题) 某地区房地产投资的各期环比增长速度为2%、5%、8%、7%，则该地区相应期间房地产投资的定基增长速度的计算方法为（）。
A.102%×105%×108%×107%-100%
B.102%×105%×108%×107%
C.2%×5%×8%×7%-100%
D.2%×5%×8%×7%
[多选题]决定某类房地产供给量的主要因素有（ ）。
A.该类房地产的价格水平
B.消费者的收入水平
C.该类房地产的开发成本
D.该类房地产的开发技术水平
E.房地产开发企业对未来的预期
