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[判断题]甲企业购入一项土地使用权并用于开发建造一栋自用厂房，该土地使用权的取得成本应当计入厂房的建造成本。
A.正确
B.错误
[单选题]甲公司以一项土地使用权对外投资,该土地使用权的账面原值为 3600 万元,评估的公允价 值为 6000 万元。则甲公司在计算当年度企业所得税时该笔业务应确认的所得是( )万元。
A.0
B.6000
C.3600
D.2400
[判断题] 国有土地使用权出让收入是指政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款和价外费用。( )
A.正确
B.错误
[单选题]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )内支付全部土地使用权出让金。
A.15日
B.30日
C.45日
D.60日
[单选题]房地产开发企业以出让方式取得的土地使用权进行房地产开发的,必须按照约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或政府、政府有关部门的行为或者动工开发必须的前期工作造成开发延迟外,满( )未动工开发的,政府可以无偿收回土地使用权。
A.1年
B.2年
C.3年
D.5年
[判断题]出让方应当按照合同规定,提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的,土地使用者无权解除合同。
A.正确
B.错误
[判断题] 出让方应当按照合同规定,提供出让的土地使用权。未按合同规定提供土地使用权的,土地使用者无权解除合同。( )
A.正确
B.错误
[单选题] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )内,支付全部土地使用权出让金。
A. 三十日
B. 六十日
C. 六个月
D. 一年
[判断题]划拨的土地使用权原则上不能单独用于抵偿债务。
A.正确
B.错误
[判断题]按揭额度申请人应提供表明其拥有按揭物业土地使用权的房地产权证或者土地使用权出让合同书,土地使用权及产权关系明晰,且地价已经交清。
A.正确
B.错误
[多选题] 配置国有土地使用权取得的全部土地价款包括( )。
A. 受让人支付的征地费用
B. 土地前期开发费用
C. 土地出让收益
D. 受让人支付的拆迁补偿费用
[单选题] 《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和( )批准。
A. 城市规划部门
B. 房屋管理部门
C. 同级人民政府
D. 建设管理部门
[单选题]《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和( )批准。
A.城市规划部门
B.房屋管理部门
C.同级人民政府
D.建设管理部门
[多选题] 改变出让国有土地使用权土地( )等使用条件的,对需补交国有土地使用权收入进行评估。
A. 用途
B. 容积率
C. 使用人
D. 使用年限
[单选题]《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前( )申请续期。
A.一个月
B.三个月
C.六个月
D.一年
