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[单选题]关于个人住房贷款信用风险防范的说法,正确的是( )。
A.保持“重抵押物、轻还款能力”的审批思路
B.可靠的证明材料包括至少过去三个月的工资单、工资卡或存折人账流水等
C.借款人收入审核是指审核借款人的工资收入和租金收人两个方面
D.由于自雇人士收入水平高,在审核此类个人住房贷款申请时,可放松其收入证明审核
[单选题]下列关于个人住房贷款信用风险防范措施的表述错误的是()。
A.加强对借款人还款能力的甄别
B.验证借款人工资收入的真实性
C.深入了解客户还款意愿
D.防范个人住房贷款违约风险需特别重视把握借款人的抵押物
[单选题]个人住房贷款的信用风险表现形式包括还款能力风险和( )。
A.还款意愿风险
B.还款方式风险
C.还款金额风险
D.还款信用风险
[多选题]个人住房贷款的信用风险成因包括( )。
A.市场利率上升
B.借款人还款能力下降
C.房价上涨
D.还款意愿下降
E.贷款经办人违规操作
[多选题]个人住房贷款的信用风险主要表现为()。
A.借款人的还款能力风险
B.借款人的还款意愿风险
C.借款人的信誉风险
D.借款人拖欠贷款的历史记录
E.借款人的经营状况风险
[单选题]个人住房贷款业务信用风险涉及购房人和( )两方面。
A.政府
B.建造商
C.开发商
D.物业管理企业
[判断题]个人住房贷款业务信用风险仅涉及购房人这一方面。( )
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的()和()
A.还款意愿,担保品价值
B.担保品价值,保证人实力
C.还款能力,担保品价值
D.还款能力,还款意愿
[单选题]个人住房贷款的信用风险通常是因借款人的( )和( )下降导致的。
A.担保品价值;保证人实力
B.还款意愿;担保品价值
C.还款能力;还款意愿
D.还款能力;担保品价值
[判断题]为防范信用风险,银行在审批个人住房贷款时应特别重视借款人的还款能力。( )
A.正确
B.错误