[单选题]在商品房屋租赁关系中，出租人与承租人之间所发生的（　　）关系主要是通过房屋租赁合同确定的。
A.社会
B.民事
C.行政
D.交易

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[单选题]在租赁关系中出租人与承租人之间所发生的民事关系主要是通过()确定的。
A.口头约定
B.租赁合同
C.非要式合同
D.单务合同

[单选题]房屋出租人将房屋提供给承租人使用需要签订房屋租赁合同，下列不属于房屋租赁合同特征的是（　　）。
A.房屋租赁合同是不动产租赁合同
B.合同的相对性会受到法律的一定限制
C.期限最长不得超过二十年
D.期限最长不得超过七十年

[单选题]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的，出租人（）。
A.应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B.可以收回房屋出租给其他人
C.可以要求增加租金
D.应当继续履行原租赁合同

[单选题]承租人在租赁期内死亡，租赁房屋的共同经营人要求继承原租赁关系的，出租人（　　）。
A.应重新办理租赁登记备案手续，房屋租赁合同方可生效
B.可以收回房屋出租给其他人
C.可以要求增加租金
D.应当继续履行原租赁合同

[单选题]承租人转租的，承租人与出租人之间的房屋租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，()应当赔偿损失。
A.出租人
B.第三人
C.承租人
D.承租人与第三人

[单选题]房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过（　　）。
A.10年
B.20年
C.30年
D.50年

[判断题]房屋租赁期限内，未经承租人书面同意，出租人不得转让房屋所有权。（）
A.正确
B.错误

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