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[单选题]一般来说，投资于房地产信托基金（REITs）的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs 具有（ ）。
A.较高的收益性
B.较强的流动性
C.直接融资的功能
D.抵御通货膨胀影响的功能
[判断题]基本分析主要包括公司财务报表分析、公司产品与市场分析、公司证券投资价值及投资风险 分析三个方面的内容。 （ ）
A.正确
B.错误
[多选题]房地产营销机构是指从事与房地产营销活动相关的机构的总称。一般来说，房地产营销机构大致包括( )等类。
A.投资咨询机构
B.市场调研机构
C.项目策划机构
D.规划设计机构
E.法律服务机构
[多选题]项目的融资风险分析主要包括 ( )
A.融资成本高低
B.利率及汇率风险
C.再融资能力大小
D.融资预算的松紧程度
E.股本投资人出资能力
[单选题]投资决策分析主要包括市场分析、（ ）和投资决策三部分工作。
A.风险控制
B.项目调研
C.项目财务评价
D.资金管理
[多选题]实务操作中，贷款抵押风险分析主要包括()。
A.因主合同无效，导致抵押关系无效
B.未抵押有效证件或抵押的证件不全
C.将共有财产抵押而未经共有人同意
D.未办理抵押物登记手续
E.抵押物虚假或严重不实
[单选题]股指期货投资的风险主要包括（ ）。
①市场风险
②信用风险
③操作风险
④政治风险
A.①②③
B.①②④
C.②③④
D.①②③④
[判断题]一般来说，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度越浅，研究成果对房地产投资者的实际意义越大。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]一般来说，市场所包括的地域范围越大，其研究的深度就越深，研究成果对房地产投资者的实际意义越大。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]商业银行债券投资的风险，主要包括信用风险、价格风险、利率风险、购买力风险、流动性风险、政治风险等。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]可行性研究内容的市场风险分析主要包括的有（ ）。
A.识别风险因素
B.目标市场分析
C.估计风险程度
D.营销策略
E.提出风险对策
[判断题]商业银行债券投资的风险，主要包括信用风险、市场风险、流动性风险。（ ）
A.正确
B.错误
[判断题]商业银行债券投资的风险，主要包括信用风险、操作风险和流动性风险。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]在技术创新决策的评估方法中，风险分析主要包括（ ）。
A.概率分析
B.回归分析
C.敏感性分析
D.非概率分析
E.盈亏平衡分析
[判断题]信托产品的投资项目风险主要包括项目评估风险和信托产品的设计风险。
A.正确
B.错误
[单选题]投资风险的主要因素包括（ ）。
Ⅰ、市场风险
Ⅱ、流动性风险
Ⅲ、信用风险
Ⅳ、提前赎回风险
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅰ、Ⅱ
C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
