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[单选题]《物业承接查验办法》所称物业承接查验,是指承接新建物业前,物业服务企业和( )按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定,共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.建设单位
B.业主大会
C.业主委员会
D.业主
[单选题]新建物业承接查验的执行主体是()
A. 建设单位和施工单位
B. 建设单位和全体业主
C. 建设单位和物业服务人
D. 施工单位和物业服务企业
[判断题]物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和施工单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.正确
B.错误
[单选题]新建物业承接查验应在()之后完成
A. 竣工验收
B. 综合验收
C. 业主入住
D. 业主装修
[多选题]新建物业承接查验的移交资料包括( )
A. 物业工程竣工验收资料
B. 物业管理费用和专项维修资金的移交审计资料
C. 物业共用设施设备安装、使用和维修保养等技术资料
D. 物业质量保修文件和物业使用说明文件
E. 业主的产权资料
[判断题]新建物业承接查验方案的内容包括对物业项目进行调查评估。( )
A.正确
B.错误
[单选题]以下不是新建物业承接查验方案的内容的是( )
A.组建物业承接查验小组
B.列出各专业工程实施查验的技术依据
C.对物业项目进行调查评估
D.拟定物业共用部位、共用设施设备现场査验方案
[单选题]实施新建物业承接查验,主要依据的文件不包括( )
A.物业买卖合同
B.物业规划设计方案
C.建设单位移交的图纸类资料
D.商品房预售许可证
[多选题]多选题下列哪些是新建物业承接查验的主要内容:()
A.物业资料
B.物业共用部位
C.共用设施设备
D.维修资金账户资料
[判断题]【判断题】新建物业承接查验期档案索取对象是施工单位。()
A.正确
B.错误
[单选题]关于新建物业承接···排序正确的是()。①确定物业承接查验方案②查验共用部位与共用设施设备③解决查验发现的问题④移交有关图纸资料⑤确认查验结果,签订承接查验协议⑥办理物业交接手续(1分)
A.①④⑥②⑤③
B.①②④③⑤⑥
C.①④②③⑤⑥
D.①②③⑤⑥④
[单选题]单选题物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A分析是否符合承接查验条件
B成立物业承接查验小组
C与建设单位共同开展查验工作
D准备资料和工具
[单选题]物业管理机构更迭时的承接查验不同于新建物业的承接查验,其承接查验内容、重点都有一定区别。下列不属于物业管理机构更迭时物业承接查验的准备工作的是:( )
A.分析是否符合承接查验条件
B.成立物业承接查验小组
C.与建设单位共同开展查验工作
D.准备资料和工具
[单选题]单选题新建物业承接查验的准备工作包括人员准备、资料准备、设备工具准备和()。
A.是否符合承接查验的条件
B.物业管理用房准备
C.财力准备
D.计划准备
[单选题]【单选题】对新建物业承接查验中发现的问题,不属于一般处理程序的是( )。
A.收集整理存在问题
B.跟踪验证
C.负责监控整改质量
D.处理方法(由建设单位提出处理方法,物业服务企业可提出相应整改意见)
