更多"[多选题]在评估建筑或活动场地内人员是否能够安全疏散时，除上述消防设施"的相关试题:
[单选题]环境因素对房屋建筑物评估价值的影响实际上是（ ）对房屋建筑物价值影响的体现。
A.替代原则
B.外在性原则
C.客观性原则
D.贡献性原则
[单选题]出售旧房及建筑物计算土地增值税的增值额时，其扣除项目金额中的旧房及建筑物的评估价格应按照（ ）计算。
A.账载余额
B.重置成本
C.账载原值乘以成新度折扣率
D.重置成本价乘以成新度折扣率
[多选题]房地分估模式下房屋建筑物评估时，确定重置成本需要计算的项目有（ ）。
A.建安综合造价
B.前期费用及其他费用
C.土地增值
D.利息
E.合理利润
[多选题]对于电磁辐射敏感建筑物进行评估，评估后应划分出( )区域。
A.公众辐射安全区
B.职业辐射安全区
C.电磁辐射超标区
D.电磁辐射严重超标区
E.电磁辐射禁区
[简答题]（2017年）某资产评估机构对某单层框架结构的建筑物进行评估，评估基准日为2019年12月31日，采用重置成本法。据调查，该建筑物于2017年12月竣工，建筑工期为2年，建筑面积为2100平方米，不考虑资金成本，其他信息如下：
（1）根据该建筑物竣工决算资料，计算得出建筑安装工程费（综合造价）为2635000元；
（2）前期费用的综合费率为8%，期间费用率为5%；
（3）开发商要求的利润率为4%；
（4）建筑物设计使用年限为50年；
（5）该建筑物评分修正系数为结构：装修：设备＝0.8：0.09：0.11，经现场打分三部分分别为92分、90分和96分。
要求：
（一）列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。
（二）计算该建筑物的重置成本。
（三）计算该建筑物的年限成新率、打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取0.4，打分法权重取0.6）。
（四）计算该建筑物的评估值。（计算结果保留两位小数）
[单选题]企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，不正确的是（ ）。
A.存在活跃市场的，以购买日的市场价格确定其公允价值
B.本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值
C.无法取得有关市场信息的，按照重置成本确定公允价值
D.按照账面价值确定评估值
[单选题]企业合并对价分摊评估中，对于房屋建筑物的评估，下列说法不正确的是（ ）。
A.按照账面价值确定公允价值
B.本身不存在活跃市场，但同类或类似房屋建筑物存在活跃市场的，参照同类或类似房屋建筑物的市场价格确定其公允价值
C.无法取得有关市场信息的，可按照重置成本确定公允价值
D.本身存在活跃市场的，应以购买日的市场价格确定其公允价值
[单选题]步行街两侧商业建筑利用有顶棚步行街进行疏散时，步行街两侧商铺首层疏散门到最近室外安全地点的步行距离不应大于（ ）m。
A.37.5
B.45
C.60
D.72
[单选题]评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ ）。
A.预期收益原则
B.外在性原则
C.替代原则
D.贡献原则
[单选题]疏散走道是疏散时人员从房间门通行至疏散楼梯或者外部出口等安全出口的通道，通常作为火灾疏散时的第一安全通道。对某高层医疗建筑的疏散走道进行防火检查，下列设置不符合规范要求的是（ ）。
A.单面布房的疏散走道净宽度为1．2 m，双面布房的疏散走道净宽度为1．4 m
B.疏散走道内未设置阶梯、门槛、门垛
C.疏散走道两侧隔墙的耐火极限为1．00 h
D.疏散走道地面为B1级材料装修
[简答题]当建筑某楼层起火导致人员难以向下疏散时，往往需到达上一避难层或屋顶等待救援。在超高层建筑的屋顶设置屋顶直升机停机坪，可便于直升机从建筑顶部实施救援，是一种可行的救生措施。设置屋顶直升机停机坪或供直升机救助的设施，并应符合哪些规定：
[单选题]税法规定，纳税人转让旧房能够取得评估价格的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款或出让金和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。评估价格须经（ ）确认。
A.海关
B.财政机关
C.当地税务机关
D.省、自治区、直辖市人民政府
[单选题]（2019年真题）评估师将景观状况作为评估房屋建筑物价值的影响因素之一，体现了资产评估的（ ）。
A.预期收益原则
B.外在性原则
C.替代原则
D.贡献原则
[单选题]疏散走道是疏散时人员从房间门至疏散楼梯或外部出口等安全出口的通道，通常作为火灾疏散时第一安全地带。下列建筑物疏散走道设置符合现行国家工程消防技术标准的要求的是（ ）。
A.厂房疏散走道的净宽度不小于1.30m
B.单、多层公共建筑疏散走道的净宽度不小于1.0m
C.高层医疗建筑单面布房疏散走道净宽度不小于1.40m
D.单、多层住宅疏散走道净宽度不小于1.0m
[判断题]建筑物重置成本是指采用与估价对象建筑物相同的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术及工艺等，在价值时点的财税制度和市场价格体系下，重新建造与估价对象建筑物相同的全新建筑物的必要支出和应得利润。（）
A.正确
B.错误
