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[判断题]个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。( )
A.正确
B.错误
[判断题] 个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。（ ）
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房贷款中采用抵押加阶段性保证时，开发商需要与商业银行签订（ ）。
A.商品房预售合作协议书
B.商品房销售贷款合作协议书
C.公积金房销售合作协议书
D.商品房屋销售合作协议书
[判断题]在建工程竣工并经房屋所有权首次登记后，在建工程抵押权登记直接转为房屋抵押权登记。（）
A.正确
B.错误
[单选题]已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。
A.预告登记
B.更正登记
C.异议登记
D.房屋抵押权登记
[判断题]已抵押的房地产办理抵押登记后，即可对抗第三人的一般债权。
A.正确
B.错误
[单选题]个人住房抵押贷款与商用房地产抵押贷款相比，个人住房抵押贷款的（ ）。
A.贷款期限更短
B.贷款价值比率更高
C.贷款利率更高
D.还款方式更复杂
[单选题]房屋登记机构办理在建工程抵押登记后，应向权利人发放（ ）。
A.备案证明
B.房屋所有权证书
C.登记证明
D.房屋他项权利证书
[单选题]以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占 有的合法性外，还应重点调查（ ）。
A.抵押物的剩余使用年限
B.抵押物的地理位置
C.抵押物的成新度
D.抵押物的市场价值
[单选题]以抵押担保方式申请个人经营贷款，银行除调查抵押物的合法性，抵押人对抵押物占有的合法性外，还应重点调查( )。
A.抵押物的剩余使用年限
B.抵押物的地理位置
C.抵押物的成新度
D.抵押物的市场价值
[单选题]对于一手个人住房贷款，在借款人办妥房屋抵押登记前，一般由( )承担阶段性保证责任。
A.保证人
B.开发商
C.中介机构
D.担保机构
[多选题]某企业用企业厂房抵押，抵押登记后，企业又在厂房内新建了一个仓库。债务到期时，企业无力清偿债务。下列说法正确的是：( ）
A.新增仓库不是抵押物
B.债权人拍卖企业厂房时，不能将仓库一起拍卖
C.债权人拍卖企业厂房时，可以将仓库一起拍卖
D.拍卖仓库的价款归企业所有
[单选题]办理一手个人住房贷款时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由（ ）提供阶段性或全程担保。
A.银行
B.开发商
C.经纪公司
D.其他合格的自然人
[判断题]对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办抵押登记之前，一般要求由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）。
A.正确
B.错误
