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[多选题]下列关于价值评估的说法中，正确的有（ ）。
A.价值评估可以用于投资分析、战略分析以及以价值为基础的管理
B.价值评估是一种经济“评估”方法
C.企业价值评估的一般对象是企业作为一个整体的公平市场价值
D.价值评估具有一定的主观估计性质
[单选题]下列关于企业价值评估的说法，正确的是（ ）。
A.资产的公平市场价值就是未来现金流量的现值
B.谋求控股权的投资者认为的“企业股票的公平市场价值”低于少数股权投资者认为的“企业股票的公平市场价值”
C.一个企业的公平市场价值，应当是续营价值与清算价值中较低的一个
D.企业价值评估的一般对象是企业整体的会计价值
[多选题]下列关于抵押物价值评估的说法，正确的有（ ）。
A.抵押品处置时，抵押品价格越高，愿意购买的市场主体越多，交易成功概率就越大，评估结果得到市场认可的可能性也就越大
B.借款人为增加贷款总额有着虚增抵押品价值的强烈动机
C.抵押品处置时，评估机构出于增加成交概率提高市场认可度的目的，会趋向于高估抵押品价值
D.抵押品价值高估是目前商业银行抵押类贷款普遍存在的风险
E.我国目前评估行业不够规范，监管不到位，导致容易受委托人的要求而高估抵押物价值
[单选题]下列关于押品价值评估的说法中，错误的是( )。
A.押品价值评估有内部评估和外部评估两种方式
B.抵质押期间，所有押品都应进行重新评估，且主要采用内部评估方式，如有必要，也可采用外部评估方式
C.押品价值评估的主要方法有市场法、成本法和收益法等
D.押品价值评估是押品管理的重要环节
[多选题]关于企业价值评估的对象，下列说法不正确的有（ ）。
A.企业价值评估的一般对象是企业整体的经济价值
B.一个企业的公平市场价值，应当是持续经营价值与清算价值中较高的一个
C.企业股票的公平市场价值是少数股权价值和控股权价值之和
D.企业整体价值等于企业单项资产价值的总和
[多选题]关于企业价值评估方法中PEG指标的说法，正确的是（ ）。
A.PEG指标是用公司的市净率除以公司未来3年或5年的每股收益复合增长率
B.PEG大于1，说明这只股票的价值被高估
C.PEG大于1，说明这只股票的价值被低估
D.PEG小于1，说明市场认为这家公司的业绩成长性会高于市场的预期
E.PEG小于1，说明市场认为这家公司的业绩成长性会低于市场的预期
[单选题]关于企业价值评估的“市销率模型”，下列说法错误的是（ ）。
A.市销率的驱动因素有销售净利率、增长率、股利支付率和风险，其中关键驱动因素是销售净利率
B.不论本期市销率还是内在市销率都不可能出现负值
C.目标公司每股价值＝可比公司市销率×目标企业每股销售收入
D.该模型主要适用于需要拥有大量资产、净资产为正值的企业
[单选题]关于确定价值时点与得出评估价值的先后次序的说法，正确的是（ ）。
A.确定价值时点在先，得出评估价值在后
B.得出评估价值在先，确定价值时点在后
C.确定价值时点与得出评估价值应同时进行
D.确定价值时点与得出评估价值没有先后关系，谁先谁后都可以
[多选题]关于成交价格、市场价格、理论和评估价值的说法，正确的有（）。
A.在一笔成功的房地产交易中，买方最高出价≥成交价格≤卖方最低要价
B.在买方的市场下，成交价格会偏向卖房最低要价
C.市场价格和理论价格相比，市场价格是长期均衡价格，理论价格是短期均衡价格
D.在正常市场或正常经济发展下，市场价格基本上与理论价格相吻合，围绕着理论价格而上下波 动，不会偏离太远
E.当交易情况正常时，成交价格接近市场价格
[单选题]下列关于价值系数说法错误的是( )。
A.价值系数=目标成本/现实成本
B.价值系数等于1，说明功能与成本匹配合理，一般无需改进
C.价值系数大于1，说明成本过大，有改进潜力，是重点改进的对象
D.在选择价值工程对象的产品和零部件时，应优先选择价值系数＜＜1且改进幅度大的产品或零部件
[单选题]关于心理评估的说法正确的是
A.又叫心理测验
B.是对个体的心理品质水平作出全面的鉴定
C.是一种测量工具，但使用不当也会造成严重后果
D.一般采用标准化数量化原则
E.种类繁多应用广泛
