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[多选题]当事人设立抵押权符合本办法第二条所规定情形的，应当持下列文件向登记机关办理设立登记。（）
A.抵押人、抵押权人签字或者盖章的《动产抵押登记书》
B.抵押人、抵押权人主体资格证明或者自然人身份证明文件
C.抵押合同双方指定代表或者共同委托代理人的身份证明
[判断题]设立抵押权，当事人未必要采取书面形式订立抵押合同
A.正确
B.错误
[多选题]当事人以（）进行抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。
A.推土机
B.商务写字楼
C.大学教学楼
D.原材料
E.正在建造的幼儿园
[多选题]设立抵押权时，当事人订立的抵押合同应包括的条款有（ ）。
A.被担保债权的种类
B.抵押财产的所在地
C.债务人履行债务的期限
D.抵押财产的名称、数量、质量
E.抵押财产交付的时间
[单选题]当事人以正在建造建筑物抵押的，抵押权自( )时设立。
A.抵押合同生效
B.登记
C.获得贷款
D.债务人签字
[单选题]当事人以下列财产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人（ ）。
A.学校
B.交通运输工具
C.医院
D.幼儿园
[判断题]设立抵押权时，当事人可采取书面形式或口头形式订立抵押合同。( )
A.正确
B.错误
[单选题]债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖.变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（.）内请求人民法院撤销该协议。
A.一年内
B.二年内
C.6个月内
D.三年内
[判断题]同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，各抵押权人按照债权比例受偿。
A.正确
B.错误
[判断题]在高额抵押权设立以前就已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
A.正确
B.错误
[判断题]在最高额抵押权设立以前就已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。 ()
A.正确
B.错误
[判断题]同一财产既设立抵押权有设立质权,质押优先于抵押权。( )
A.正确
B.错误
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。抵押权设立后抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响。（.）
A.正确
B.错误
[判断题]163.订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系可以对抗已登记的抵押权。
A.正确
B.错误
[判断题]172.同一动产向两个以上债权人抵押的，当事人未办理抵押物登记，实现抵押权时，按抵押合同签定的先后顺序受偿。
A.正确
B.错误
[单选题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系（.）该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系（）对抗已登记的抵押权。
A.不受，可以
B.不受，不得
C.受，可以
D.受，不得
[判断题]订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。（ ）
A.正确
B.错误
